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難脫悶局

發佈時間: 2020/09/03

康︰恒指沒有方向,25000點有支持,但欠缺上升力度。

陸︰仍然受IPO因素所影響,由於多隻大型新股上市,令市場部分資金被鎖,因而令港股欠缺流動性,乏上升動力。

康︰或者大家仍為星期五收市後恒指的變更作最後準備,所以一些新經濟股、藍籌新貴仍受追捧,但影響了恒指的表現。

陸︰故此,除了留意新股,可留意一些業績理想的股份,其中正榮地產(06158)上半年純利按年雖減少6.2%至8.76億元(人民幣,下同),但期內收入按年升6.55%至145.42億元,同時期內集團累計合約銷售金額為559.93億元,完成全年合約銷售目標1,400億元的40%,累計合約銷售建築面積為365萬平方米及合約平均售價為每平方米15,321元。在疫情影響下,上半年絕對交到功課,待疫情消退,相信下半年可達成全年銷售目標。

康︰那師父,正榮旗下的物管股正榮服務(06958)上半年純利按年升1.06倍至5,958萬元,是否更有睇頭?

陸︰的確,在收入按年增長50.1%至4.43億元下,盈利增長速度較快,反映出部分管理物業的成本開支已穩定下來,加上公司向正榮地產及其附屬公司銷售所得的收入佔集團收入的34.7%,期內錄得收入的在管建築面積約2.78億平方米,在管項目數量165個,分別較去年底增長約21.1%及10.7%,這些數據都十分理想,絕對可以留意。

(本欄逢周二、四刊登)

撰文: 陳永陸、黃偉康
欄名: 陸一言 康一語