新居屋出爐,房委會昨上載4個屋苑的位置圖、平面圖等資料至網站。「樓王」鑽石山啟翔苑部分單位樓底高逾3.1米,足以「高空發展」做閣樓;其餘3個屋苑則有「墳景」,包括2廁大單位、設減音露台的單位;而火炭彩禾苑因位處斜坡,業主日後或需分擔較高管理維修費。
4個屋苑中,唯一位於市區的啟翔苑共有2座,分別樓高41及37層,涉940伙,實呎由295至502呎,臨時售價約228萬至513萬元,其中賣點為A座及B座的38樓09室及34樓09室樓底特高逾3.1米,裝修上或可做閣樓。但由於屋苑四周被馬路及工廈圍繞,近乎所有單位均設減音窗,部分單位外牆有隔音鰭。
現樓彩禾苑 恐要分擔斜坡維修
項目中提供最多單位3,222伙的粉嶺山麗苑,實呎由278至451呎,臨時售價約123萬至271萬元,較多細單位,因位處鄉郊區,北面有零散山墳及一段興建中的龍馬路,部分低層單位設固定窗減低噪音,南面則有大片殯葬區。
有2,079伙的馬鞍山錦駿苑,主要提供中大型單位,實呎由311至494呎,臨時售價約198萬至406萬元,近半數約983伙擁有30至41呎減音露台,已計入單位實用面積,但因東南面亦有殯葬區,部分露台單位側面仍有機會望墳景。
僅806伙的火炭彩禾苑屬單幢樓,樓高44層,為現樓發售,實呎394至614呎,臨時售價約253萬至488萬元,較矚目的11室、12室及17室單位為「3房2廁」間隔,但面向西北的12及17室會望墳景,南面亦有大斜坡,日後或需分擔較高管理維修費。
記者︰謝雅寶
編輯:梁偉澄
美術:鄧建威
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4新居屋3或望墳 啟翔苑料有噪音 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條 - D200904
4新居屋3或望墳 啟翔苑料有噪音 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條
新居屋出爐,房委會昨上載4個屋苑的位置圖、平面圖等資料至網站。「樓王」鑽石山啟翔苑部分單位樓底高逾3.1米,足以「高空發展」做閣樓;其餘3個屋苑則有「墳景」,包括2廁大單位、設減音露台的單位;而火炭彩
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2020-09-04
4新居屋3或望墳-啟翔苑料有噪音