成龍兩間豪宅變銀主盤傳財困 與發展商傾唔掂數「寄人籬下」多年

近年身價急跌的成龍，2017年福布斯名人榜中仍以年賺3.9億元躋身十大，曾被指坐擁逾31億元身家，高峰期物業遍及世界各地。不過近年工作量大減的他，身家亦明顯大縮水，繼去年在福布斯排名榜跌至69位後，今年更排91位！近日佢位於北京東城區「Naga上院」、市值約1億人民幣（約1.13億港元）的萬多呎豪宅，將於本月底遭法院拍賣，起拍價為7,190萬人民幣（約8,155萬港元），令財困傳聞更似層層。

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（網上圖片）

不過據知情者爆料，原來呢兩間豪宅咁多年嚟一直都唔係成龍名下。成龍於2006年通過旗下公司中泰國際集團有限公司，以總價3360萬元購入兩套房產，其中參與該豪宅代言費用2060萬元用以抵扣房價，成龍實際只需付房款1300萬元。但向政府繳交的契稅、印花稅、交易手續費及權屬登記費等合共為房價總值的7%，由於地產商為某些法例問題，與成龍訂的買賣合約仍然是以總價3360萬來出售，形成就是2060萬元的7%稅款差價稅約144萬人民幣，到底由誰來支付出現分歧，由於稅務問題未達成共識，拖延至今都沒有去搞好轉名手續。

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（東星娛樂）

到2018年12月禦嘉置地涉及債務糾紛，其房產被申請強制拍賣，而成龍這兩套房屋剛好在查封範圍內。成龍去年就同債權人天鴻公司打官店，北京市第二中級法院判成龍勝訴，法院判決停止對涉案房屋的執行。但今年6月，債權人天鴻公司不服法院判決，因而向北京市高級法院上訴，法院指成龍的公司未及時辦理產權證存在過錯，判債權人可以繼續執行強拍令。而成龍回應表示事件正於訴訟階段，涉及法律內容，唔方便多談。

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（東星娛樂）

消息曝光後即成為網民熱話，不少網友嘲諷他「偷雞唔到蝕把米」，又指佢十幾年嚟都唔轉名真係匪夷所思。其實成龍老貓燒鬚早有前科，2008年購入一輛賓利跑車，後因駕駛次數寥寥可數，拜託一名中間人代為接洽買家，最終達成協議以300萬出售，但中間人完成交易及收款後突然失蹤，最後要驚動警方，令他血本無歸。

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（IG圖片）