香港公開大學搜集過去15年居屋第二市場成交及價格數據,公布《居屋公開價格指數》,結果發現自2013年推出白居二計劃後,整體居屋價格飆升逾1倍,跑贏私樓升幅。
按數據分析,在2013年1月至2020年6月期間,居屋價格指數升幅達116.28%,中原城市指數(CCI)則升51.39%,而差餉物業估價指數A類細單位同期亦升72.71%。
新居屋減價至6折售,$6萬首期做業主, 詳情即睇【下一頁】
另外,如撇除所有利率、市場波動等因素影響,經計量經濟模型檢測,2013年1月至2020年6月期間,整體居屋成交價上升18.41%,而CCI及差餉物業估價指數A類單位則分別升2.44%及15.27%。
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公大人文社會科學院助理教授馬耀宗(圖右1)表示,居屋第二市場有折讓率,雖然隨著需求增加,價格有所上調,「但依然不會貴過私樓」,白居二推出可活化居屋市場,並進一步完善市民的置業階梯,「如售價愈貼近私樓,他們便可以換樓」。
撰文:謝雅寶
責任編輯:方雅儀
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【居屋升值】白居二推高居屋樓價 7年升逾倍跑贏私樓 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D201006
【居屋升值】白居二推高居屋樓價 7年升逾倍跑贏私樓 - 晴報 - 時事 - 要聞
香港公開大學搜集過去15年居屋第二市場成交及價格數據,公布《居屋公開價格指數》,結果發現自2013年推出白居二計劃後,整體居屋價格飆升逾1倍,跑贏私樓升幅。 按數據分析,在2013年1月至2020年6
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2020-10-06
居屋升值-白居二推高居屋樓價-7年升逾倍跑贏私樓