近年移民一詞成熱門搜尋字眼,愈來愈多港人或會海外置業作投資。但地產代理監管局主席梁永祥今(18日)指,局方今年接收65宗投訴,當中大部分與購買境外未完工房地產項目有關,強調購買未竣工房地產屬高風險投資,往往不能保證會否及時完工,甚至會否完工。
港人移民意慾放緩,近8成未有計劃,BNO移英具體措施未出爐,部分人先置業投資,詳情即睇【下一頁】
簽訂「回租協議」代收租 物業竟未竣工
梁永祥指,投訴中涉及房地產位置或開發商身份,以及租金回報的虛假陳述等,包括曾有在內地購物中心購買一個商店的投訴人,稱與管理公司簽定「租金回租協議」,並由管理公司處理租賃,定期支付利息和租金,惟最終未能收款,始揭發原來商場未竣工,管理公司亦已關閉。
他強調,本港目前未有非本地財產銷售的法律規範,出售境外物業亦不受地產代理監管局管轄;從事境外房地產代理工作的個人或公司,僅與相關地區有關。雖然經持牌房地產經紀人投資海外物業可減輕風險,但交易過程出現損失,地監管仍不會協助追討,消費者只能直接與發展商談判或尋求獨立的法律意見,建議投資前瀏覽地管局網頁,了解更多海外投資注意事項。
許正宇:將提交多條金融發展法案
此外,財經事務及庫務局局長許正宇表示,隨著立法會復會,期望在未來1年提交多條法案,包括設立法定企業拯救程序,加強市場抗疫復元能力,提供有針對性的稅務寬免,拓展資產管理業務,以及強化市場基建,加快金融科技發展的進程,望業界可在新冠疫情的「逆風」中砥礪前行。
撰文:石嘉盈
責任編輯:陳浩義
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【海外置業】海外投資物業成趨勢 地監局:投資未竣工物業屬高風險 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D201018
【海外置業】海外投資物業成趨勢 地監局:投資未竣工物業屬高風險 - 晴報 - 時事 - 要聞
近年移民一詞成熱門搜尋字眼,愈來愈多港人或會海外置業作投資。但地產代理監管局主席梁永祥今(18日)指,局方今年接收65宗投訴,當中大部分與購買境外未完工房地產項目有關,強調購買未竣工房地產屬高風險投資
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