首輪391伙兩日沽清 套現$42.7億 柏傲莊I加推最平$694萬

由新世界（00017）及港鐵（00066）合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊I，首輪推售391伙，在兩日沽清，套現42.7億元，成交金額及伙數均為今年新盤首輪推售之冠。發展商昨晚加推第3張價單，涉378伙，最平的1房單位折實693.68萬元。

柏傲莊I昨晚加推涉及378伙的第3張價單，包括133伙1房戶、104伙2房戶及141伙3房戶，實用面積278至835呎，價單售價867.1萬至2,672萬元，呎價22,645至34,983元，發展商提供最高20%折扣，折實售價693.68萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,986元。

展銷廳改預約參觀

項目位於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位，昨日進行全面清潔及消毒，今日會重新開放予公眾，惟改為預約參觀。參觀人士必須提前1日於項目官方網站登記預約參觀，成功登記人士於入場時要出示QR Code核實身份。每天參觀名額有限，額滿即止。

柏傲莊I於剛過去的周末，分兩日推售首輪391伙，折實售價由628.9萬至2,033.8萬元，折實呎價由16,618至24,503元。周六（17日）首先處理A1、A2組大手買家或3房買家，當日沽出232伙，周日（18日）則處理B組一般買家，沽出159伙。

據悉，項目買家主要來自新界，佔6成，另外3成為九龍及1成港島買家。當中8成為用家，2成為投資客，反映投資客重現市場。當中最大手買家斥資約5,748.8萬元選購4伙3房戶，成交價分別由1,284萬至1,616.3萬元。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢透露，最快周內進行次輪推售，又稱觀察到是次銷售有不少家庭客，父母帶同子女揀樓，或是為子女入市，形容項目為「慈父慈母盤」。市場預計，柏傲莊I會盡快推售餘下單位，加上柏傲莊II已獲批預售樓花同意書，料其1,415伙將緊接推出。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威