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首輪391伙兩日沽清 套現$42.7億 柏傲莊I加推最平$694萬

發佈時間: 2020/10/20

由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊I,首輪推售391伙,在兩日沽清,套現42.7億元,成交金額及伙數均為今年新盤首輪推售之冠。發展商昨晚加推第3張價單,涉378伙,最平的1房單位折實693.68萬元。

柏傲莊I昨晚加推涉及378伙的第3張價單,包括133伙1房戶、104伙2房戶及141伙3房戶,實用面積278至835呎,價單售價867.1萬至2,672萬元,呎價22,645至34,983元,發展商提供最高20%折扣,折實售價693.68萬至2,137.6萬元,呎價18,116至27,986元。

展銷廳改預約參觀

項目位於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位,昨日進行全面清潔及消毒,今日會重新開放予公眾,惟改為預約參觀。參觀人士必須提前1日於項目官方網站登記預約參觀,成功登記人士於入場時要出示QR Code核實身份。每天參觀名額有限,額滿即止。

柏傲莊I於剛過去的周末,分兩日推售首輪391伙,折實售價由628.9萬至2,033.8萬元,折實呎價由16,618至24,503元。周六(17日)首先處理A1、A2組大手買家或3房買家,當日沽出232伙,周日(18日)則處理B組一般買家,沽出159伙。

據悉,項目買家主要來自新界,佔6成,另外3成為九龍及1成港島買家。當中8成為用家,2成為投資客,反映投資客重現市場。當中最大手買家斥資約5,748.8萬元選購4伙3房戶,成交價分別由1,284萬至1,616.3萬元。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢透露,最快周內進行次輪推售,又稱觀察到是次銷售有不少家庭客,父母帶同子女揀樓,或是為子女入市,形容項目為「慈父慈母盤」。市場預計,柏傲莊I會盡快推售餘下單位,加上柏傲莊II已獲批預售樓花同意書,料其1,415伙將緊接推出。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威

首輪391伙兩日沽清 套現$42.7億 柏傲莊I加推最平$694萬

柏傲莊位於大圍站上蓋,入伙時沙中綫應已全綫通車。(資料圖片)