太古城竟然仲有一手物業發售?說的不是住宅單位,而是車位。太古城入伙逾40年來,太古地產於兩星期前公布首度拆售車位,本以招標形式發售,最新公布將以價單形式推售第六期全部227個私家車車位,定價介乎190萬至270萬元(港元,下同),較早前招標指引價300萬元,低約10%至37%。
是次以價單形式推售的第六期全部227個私家車車位,將優先供第六期業主,即青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)選購,尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主。每位車位單價介乎190萬至270萬元不等,同時亦推出雙連車位套裝,介乎340萬至440萬元,較購買單一車位有折扣。
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▲太古城入伙逾40年來首度賣車位。
太古城入伙40年來,一直未有出售車位,所有業主都只能承租車位,車位月租一般約3,000多元,假設以200萬元成交,租金回報大約1.8至2厘。至於同區的康怡花園,車位售價約由150萬至170萬元。
根據地契,太古城所有住宅用途的私家車車位,只可由太古城的住戶或其訪客使用。這批第六期車位售出後,將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。
若指定發售期後,即11月30日後第六期仍有可出售車位,發展商將以先到先得形式向太古城業主推售,不過太古城地段佳,可售車位罕有,相信有餘貨機會不大。至於日後會否推售其他期數的車位,太古地產指在審視當中,如今次發售反應理想,相信仍有機會加推。
編輯:唐婉琦
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2020-11-12
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