【房屋供應】公屋輪候料5年後才大改善 黃偉綸對未來10年建屋目標有信心

現時公屋平均輪候時間長達5.6年，運房局局長陳帆在電台節目表示，施政報告提到已覓得330公頃土地，興建31.6萬個公屋單位，未來5年會約有10.1萬個單位落成，後5年會約有21萬個單位，相信公屋平均輪候時間要在5年後才有大改善。

覓地量被指「有水份」, 黃偉綸：努力交貨 , 綠置居可轉公屋 , 特首指能再考慮定位 , 詳情即睇【下一頁】

陳稱，現時運房局及發展局的覓地工作正在「追落後」，但強調31.6萬的建屋數字是可靠而實在；因應疫情下有酒店或賓館要關閉，改裝酒店賓館作過渡房屋是希望善用資源及幫助業界，業界亦反應良好，但強調短期內公營房屋供應仍非常嚴峻。

出席同一節目的發展局局長黃偉綸則稱，政府對未來10年建屋目標非常有信心，政府覓得的330公頃土地，約4成是改劃土地，現時已經完成3分2的改劃，另現時全港約1,500公頃棕地，部分已經納入政府規劃，其中有8個土地群，預料可提供約2萬多個公營房屋單位。

黃又提到，透過明日大嶼計劃創造的土地可興建15萬至26萬個單位，每平方米土地成本為1.4萬元，與現時收地所需價錢相若，但收地建屋須賠償予土地營運者及安排受影響居民「上樓」，土地發展亦可能受不同自然限制，填海地則可作整全規劃。他稱，即使人口增長未來會放緩，但每戶平均居住人數正在下跌，住戶數目到2044年料會超過300萬戶，故單位需求仍然強勁。

陳茂波重申住宅市場 無減辣空間

非住宅物業雙倍從價印花稅上周四起撤銷，財政司司長陳茂波在網誌稱，現時樓價與2010年引入「辣招」前相比，累計升幅超過1倍；即使本港經濟連續5個季度呈負增長，期內住宅樓價累計回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平，現時無空間放寬住宅物業市場需求管理措施，亦認為毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。

撰文：李卓謙
責任編輯：陳浩義