盛產創紀錄車位的何文田天鑄,最近又錄得高價租務成交。天鑄1期停車場2樓雙號車位,業主原本叫價1萬元(港元,下同)放租,議價後上月底以9,000元租出,以此租金足以在市區租到一個開放式住宅單位。
天鑄位於何文田豪宅區,大部分業主都是車主,不過天鑄共527伙,車位卻只有370個,僧多粥少自然有價有市。翻查租務市場,天鑄車位自用比率極高,一向甚少車位二手放租,如有車位放租,普遍月租叫價萬元以上,就算議價仍企硬9,000元水平。
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▲天鑄共527伙,車位卻只有370個。
至於該屋苑最貴車月租紀錄為一樓單號車位,於去年6月份以1萬元租出,為目前全港最貴租的住宅車位。而較早前亦有地下單號車位,以每月約9,300元租出,此價碼亦足以在市區承租一個細單位。
至於全港最貴身價的車位,亦同樣來自天鑄,去年8月份天鑄1樓一個單號車位,以660萬元易手,創全港最貴的住宅車位紀錄。其後,在去年12月份亦出現高價成交,天鑄1期1樓單號車位以625萬元售出,雖然未能刷新紀錄,但此車位原業主於2017年以370萬元購入,持貨約3年帳面勁賺255萬元,賺近7成。
你沒看錯,一個車位值600萬以上,這個價碼在物業市場上也有不少選擇,可買到不少市區新盤的2房單位,甚至新界的3房單位。
編輯:唐婉琦
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【車位有價】天鑄車位再現天價租務成交 每月租金夠租一個單位? - 晴報 - 健康財富 - 穩錢搵錢
盛產創紀錄車位的何文田天鑄,最近又錄得高價租務成交。天鑄1期停車場2樓雙號車位,業主原本叫價1萬元(港元,下同)放租,議價後上月底以9,000元租出,以此租金足以在市區租到一個開放式住宅單位。 天鑄位
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2021-01-08
車位有價-天鑄車位再現天價租務成交-每月租金夠租一個單位