律師行被封 79人遭凍資逾億 恐買樓夢碎

黃馮律師行前文員疑不誠實挪用客戶款項，香港律師會早前介入接管，律師行即時結業，銀行戶口被凍結，影響多個客戶買賣交易。目前至少79人受影響，凍結資金涉逾億元，有苦主花千萬元買樓卻未能完成交易，需四出籌錢。有大律師指，苦主現需經律師會委派的「介入中介人」登記索償，以便法庭解凍時可取回部分資金，料需時一年半載。

黃馮律師行處理大量買賣樓宇交易，苦主之一徐先生稱，目前至少79人受影響，逾半人遭凍結金額達50萬至200萬元，有1人被凍結達1,000萬元；逾半人涉被凍結買樓訂金、28%人被凍結按揭尾數款項，共涉款約1.2億元；另有40%人或要「撻訂」，涉額逾3億元。

逾半涉訂金 有苦主急籌錢

苦主Michael花逾千萬元購入物業，去年12月23日完成交易，律師行翌日（24日）被封，她存放於律師行的資金遭凍結，「近900萬元大訂及按揭在入面」，現需四出籌錢。另一位苦主陳小姐稱，原打算明年結婚，惟80多萬元買樓大訂、釐印費被凍結，需借用父母的退休金還款。

協助苦主的西貢區議員方國珊表示，律師會欠缺全盤接管方案，且小業主另外聘請新律師協助亦困難，建議律師會按《律師（專業彌償）規則》，先向苦主發還資金讓其完成交易，其後再扣除律師行的保險按金抵銷款項，並要求政府介入，向受影響者提供免息貸款，直至資金被解凍。

索償需時 未必可全數取回

大律師陸偉雄稱，按現時程序律師會已委派「介入中介人」接管該律師行，苦主需另聘新律師處理餘下交易事宜，凍結的資金不代表被充公，苦主現時首要向「介入中介人」登記索償，以便法庭解凍時可取回資金，料需時一年半載，且未必能取回全部錢，「因律師樓或無錢還」。陸稱，政府在事件上並無角色，唯一可做的是通知銀行公會放寬借貸，及讓苦主向稅局申請延期繳付印花稅。

香港律師會回應，該行有嚴重違規及不誠實活動，必須立即行動凍結帳戶，避免因延遲介入引致更多人有更大損失，已有逾100間律師樓有意提供協助，律師會並已向不同政府部門滙報事件。政府在截稿前未有回應。

記者︰謝雅寶

編輯：林子豐

美術：鄧建威