家居裝修︳業主為吸租客40萬豪裝49年舊樓 變鬧市中度假屋3日即租出

租客大多愛好新樓、「靚裝」樓盤，有業主為吸引租客，豪花40萬元為一個49年樓齡單位大翻新，將465呎單位間出2房，注入輕工業與北歐風格，變成一間鬧市中的度假屋，短短3日便成功租出。

80後的Agnes本身任職地產經紀，主要負責為外籍客尋找租盤，因工作關係漸漸了解到哪類租盤裝修受租客歡迎，因此經常與業主分享裝修設計心得，及後更有業主放手讓她設計改造單位，她將室內設計變成副業，為客人提供裝修、搵租客一條龍服務。

Agnes表示，外籍租客喜愛的元素包括光猛﹑開放式廚房﹑輕工業風﹑浴室乾濕分離﹑大房等，富有藝術氣息的單位亦較吸引。Agnes早前為銅鑼灣一個約49年樓齡的舊樓單位大改造，該單位465呎，業主於今年5月買入後交由她設計。

單位購入時裝修較古舊，牆身油漆剝落。由於業主希望單位適合「自住」和「放租」兩用，故Agnes構思設計時，混合輕工業風和北歐風，同時有時尚現代感覺，裝修工程約花費約40萬元，放租後3日即獲一名法國女士租下。

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重新規劃間隔 改開放式廚房

由於單位原則間隔為入門見廳，兩側為睡房及廚廁，空間感較狹窄，在裝修後佈局大改，大門左右兩側變成廚房和浴室，其中廚房採用開放式設計，加上白色廚櫃，讓空間更感寬敞。

浴室有特色 洗手盆設外面

浴室方面，與本港一般設計較大分別，洗手盆設置在浴室外，至於浴室內則有座廁及企缸，並採用長虹玻璃趟門，既保留私隱同時又帶點復古風。

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客廳放吊椅 如置身度假屋

單位間隔改動後後，客廳空間變大，加上斜紋淺色木紋地板，配搭淺色系傢俬，擺放一張藤製吊椅及不少植物，加上整排窗戶採光極佳，讓單位增添度假風情，予人寫意感覺。

改造後單位，客廳旁間出一間多用途的「玻璃房」，可作為工作室或睡房，間隔牆上半為玻璃，令全屋更開揚，有需要亦加可加布簾分隔。

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主人房不放傢俬 保留彈性

飯廳方面，則擺放了一組白色飯枱連椅，牆上和地下都放有畫作點綴。另外，單位改造後除了「玻璃房」，亦有一間主人房，不過為方便租客，暫時未有擺放任何傢俬，讓租客自行設計，增加彈性。

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撰文：劉紀瑩