劏房生活｜5成半劏房戶疫下借貸交租 租金佔家庭收入逾4成

政府計劃於今年7月推出「現金津貼試行計劃」，為輪候公屋逾3年的合資格基層家庭每月發放現金津貼，直至其獲得首次編配公屋為止。民間團體「全港關注劏房平台」就劏房住戶開支作調查，發現5成半家庭疫情下曾為交劏房租金而借貸，當中逾3成人借貸頻率為間中或經常。

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該調查於上月19日至本月1日進行，訪問共505位非公屋、非綜援住戶街坊，發現受訪家庭的租金開支佔家庭收入比例中位數4成，有5成半家庭疫情下曾為交劏房租金而借貸，並須節省社交、衣服、子女發展、交通、醫療、食物等多項範疇開支應付租金。

租津未考慮公屋及私樓租金差額 難助基層解困

團體指，調查反映基層生活捉襟見肘，認為租津發放有逼切性，但批津貼金額設計兒戲。團體解釋，政府計劃按綜援租津一半去釐定試行計劃津貼水平金額，租收比為25%，但受訪劏房戶租收比卻達38%至45%，認為津貼金額設計未考慮公屋租金及私樓租金差額，難助基層解困。

調查又發現，有逾半受訪家庭不符獲租津資格。團體表示，試行計劃排除非長者單身人士，雖政府稱會透過放寬在職家庭津貼申請資格作補漏措施，但現時失業率達6.6%，加上職津與工時掛勾，料難做到補漏作用。

現金津貼試行計劃合資格住戶條件：

此外，有近94%受訪家庭擔心政府推出試行計劃後，會遭業主趁機加租蠶食租津。團體表示，政府目前未有規管劏房租金，包括起始租金、加租幅度、業主維修責任等，料屆時或連非合資格租津劏房戶也遭加租，促政府「租津租管」雙管齊下。

調查重點：

撰文：李嘉慧
責任編輯：陳浩義