租務管制｜全港逾22萬人住劏房 75%被加租 每呎$41貴過細單位

劏房租務管制研究工作小組於2020年底至今年初調查全港15年以上樓齡的住宅及綜合用途樓宇，估計去年有10.1萬間劏房，平均每個屋宇單位有3.38間劏房，居於劏房人士達22.6萬人。同時，工廈中有6,927間被用作劏房。

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即睇本港劏房戶情況：

調查顯示，81.9%劏房處於樓齡達50年或以上樓宇，約63%劏房戶居於面積少於13平方米，人均居住面積中位數為6.6平方米。

而劏房住戶收入中位數為1.5萬元，56%已居住超過2年，月租中位數為4,800元，佔劏房住戶每月入息三分一。每平方米月租中位數為417元，遠高於新界及九龍區細價樓租金。

在租金曾被調整的劏房住戶中，75.6%的租金上一次調整時被加租，加幅中位數為7%，亦有7%住戶在上一次調整時獲減租，幅度為5%。

撰文：謝雅寶
責任編輯：梁偉澄