居屋2021｜新居屋價單出爐 樓王啟翔苑賣$488萬 傳下周揀樓  

復建居屋以來出售最多伙數的新一期居屋，消息指將於下周開始揀樓，房委會今日公布價單，樓王單位為鑽石山啟翔苑B座33樓8室、面積502呎單位，6折後售488萬元。 

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另外，今期居屋最平單位為粉嶺皇后山山麗苑B座1樓9室、面積279呎單位，折後僅售116萬元。以按最高9成5按揭計算，首期只需5.8萬元，供款25年，月供不足5,000元。 

最平單位售$116萬 首期僅$5.8萬 

新一期居屋供出售超過7,000伙，包括啟翔苑、錦駿苑、彩禾苑及山麗苑，其中啟翔苑是唯一一個市區盤，位置鄰近大型購物商場，距離港鐵站僅數分鐘路程，但因毗鄰彩虹道、龍翔道等大型交通幹道，低層居民或要面對噪音問題。 

而山麗苑提供的伙數最多，達3,222伙，料今年竣工，代表準業主可即買即住。但該屋苑座落新發展區，位置較為「隔涉」，生活設施、交通配套或有不足。 

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撰文：謝雅寶
責任編輯：蔡少紋