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舊樓靚裝工業風 3日即租出 鬧市中度假屋 外國客至Like

發佈時間: 2021/06/22

租客大多愛好新樓、「靚裝」樓盤,有業主為吸引租客,豪花40萬元為一間49年樓齡單位大翻新,將465呎單位間出2房,注入輕工業與北歐風格,變成一間鬧市中的度假屋,短短3日便成功租出。

80後的Agnes本身任職地產經紀,主要負責為外籍客尋找租盤,因工作關係漸漸了解到哪類租盤裝修受租客歡迎,因此經常與業主分享裝修設計心得,及後更有業主放手讓她設計改造單位,她將室內設計變成副業,為客人提供裝修、搵租客一條龍服務。

豪花40萬 49年樓大改造

Agnes表示,外籍租客喜愛的元素包括光猛、開放式廚房、輕工業風、浴室乾濕分離、大房等,富有藝術氣息的單位亦較吸引。Agnes早前為銅鑼灣一個約49年樓齡的舊樓單位大改造,該單位465呎,業主於今年5月買入後交由她設計。

單位購入時裝修較古舊,牆身油漆剝落。由於業主希望單位適合「自住」和「放租」兩用,故Agnes構思設計時,混合輕工業風和北歐風,同時有時尚現代感覺,裝修工程約花費約40萬元,放租後3日即獲一名法國女士租下。

由於單位原則間隔為入門見廳,兩側為睡房及廚廁,空間感較狹窄,在裝修後布局大改,大門左右兩側變成廚房和浴室,其中廚房採用開放式設計,加上白色廚櫃,讓空間更感寬敞。

房大光猛 洗手盆置浴室外

浴室方面,與本港一般設計較大分別,洗手盆設置在浴室外,至於浴室內則有座廁及企缸,並採用長虹玻璃趟門,保留私隱同時又帶點復古風。

單位間隔改動後,客廳空間變大,加上斜紋淺色木紋地板,配搭淺色系傢俬,擺放一張藤製吊椅及不少植物,加上整排窗戶採光極佳,讓單位增添度假風情,予人寫意感覺。

設多用途玻璃房 主人房留彈性

改造後,客廳旁間出一間多用途的「玻璃房」,可作為工作室或睡房,間隔牆上半為玻璃,令全屋更開揚,有需要亦加可加布簾分隔。

飯廳方面則擺放了一組白色飯枱連椅,牆上和地下都放有畫作點綴。另外,單位改造後除了「玻璃房」,亦有一間主人房,不過為方便租客,暫時未有擺放任何傢俬,讓租客自行設計,增加彈性。

撰文︰劉紀瑩

相片︰受訪者提供

舊樓靚裝工業風 3日即租出 鬧市中度假屋 外國客至Like

全屋配上斜紋淺色木紋地板,配搭淺色系傢俬。

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飯廳擺放了一組白色飯枱連椅,牆上和地下都有畫作點綴。

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單位購入時裝修較古舊,牆身油漆剝落,裝修後擺放一張藤製吊椅及不少植物,增添度假風情。

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洗手盆設置在浴室外,至於浴室內則有座廁及企缸,屬乾濕分離設計。

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浴室採用長虹玻璃趟門,既保留私隱同時又帶點復古風。

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廚房採用開放式設計,加上白色廚櫃,讓空間更感寬敞。

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客廳旁間出一間多用途的「玻璃房」,令全屋更開揚,有需要時亦加可加布簾分隔。

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睡房把吊櫃拆走後採光更佳,而為方便租客,這位置暫時未擺放任何傢俬。