3成劏房戶逾半收入作交租 9成人捱貴價水費電費

當局將制定「劏房」租務管制措施。社聯去年中展開全港調查，發現有近3成劏房戶每月需用逾一半收入支援租金，且即使成功搬屋仍可能面對住所「愈搬愈細、愈搬愈差」的困境。而社區組織協會（下稱社協）調查則顯示，有逾9成人稱不知整個單位的實收水費或電費，不少劏房住戶支付遠超於正常水平。

社聯去年6月至今年1月向2,108戶低收入劏房戶進行調查，當中28%住戶每月需要用收入一半或以上交租，且有39%住戶過去3年內曾搬遷，甚至有分別74%有兒童家庭和62%單身住戶稱，為搬遷而幾乎用盡積蓄，但分別有69%和52%住戶稱新居租金更貴；有22%和35%受訪者指新居面積變小，指居住環境轉差的則有14%和23%。

社聯業務總監黃健偉呼籲，政府定期公開市場租務數據、成立地區服務隊和「搬遷緊急基金」等協助劏房戶。

倡主動巡查業主收費

另社協今年4至6月訪問362個劏房戶時，發現每立方米水價中位數約為15元，遠高於水務署水費連排污費最多11.97元的水平，更有19%需支付16元或以上；每度電費中位數亦達1.6元，遠高於中電低用量水平的0.999至1.286元，有4成人需支付每度電最少1.7元，甚至有人被收取達每度電2.3元。

社協社區組織幹事戚居偉指，劏房單位一般缺乏獨立水電錶，住戶難得知實際收費，即使與業主對質，對方亦可拒絕公開水電費單、甚至威脅要求租客搬走。他認為，政府應訂立劏房戶水電費指標，主動巡查業主收費情況等。

記者︰歐文瀚

美術︰陳超雄