雖然政府宣布將進行劏房租務管制，但劏房回報高，仍令不少業主心郁。一名港女日前發文表示有意以500萬元買樓，再將單位「一劏二」變成劏房收租，又推算如購入2個單位劏成4間，每月收入可達3.2萬元，聲言是「增加（房屋）供應」對大眾有好處，然而其言論惹來網民怒斥「無人性」，指劏房存有安全問題，形容其賺的屬「陰騭錢」。
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一名女網民周日（18日）在網上討論區「親子王國」發帖，表示現時自住單位是以公司名義持有以避開「辣招」，故名下並無物業。事主透露丈夫早前曾送她一個單位，她趁樓價高企賣出，有感銀行利息不多，故希望買樓再轉做劏房收租當作投資，預算為約500萬元，計劃做5成按揭，並向網民徵詢意見：
「近排樓價跌小小，想買2層平平哋嘅樓轉做劏房收租，有冇人有經驗可分享？有冇可靠投資講座之類介紹？」
推算4間劏房月收$3.2萬
事主表示有意購入2個單位，並將每個單位「一劏二」，每間劏房月租8,000元，預計4間劏房可月收3.2萬元，她認為收入比直接租出單位更理想，
「如果我買一個單位要過千萬先收到呢個價租金，供樓畀多啲息，仲要畀幾千銀管理費，我只想坐喺度收最多錢咋。」
事主：政府打擊得嚟十年八載
不少網民看到帖文後，指劏房投資和裝修成本高，亦擔心會有塌樓危機，加上政府開始打擊劏房問題，紛紛著事主三思。對此事主表示不擔心，指會「做住先」，更稱「政府做嘢打擊得嚟都10年8載」，
「唔做劏房轉番普通單位出租，有咩危？全香港咁多劏房大戶，要驚未到我，所以要搵個裝修識做劏房。」
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網民批「無人性」：賺埋啲陰騭錢
有網民則指事主「無人性」，形容以劏房賺的屬「陰騭錢」，對於事主聲稱藉此幫人不敢苛同：
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事主：我幫手增加供應
事主則回應指，自己只是當做生意，自言只是幫忙增加劏房的供應，「我幫手增加供應，香港住屋問題唔係短期搞得掂。」她又透露近日已去睇樓，並會向相熟地產經紀請教劏房收租事宜，聲言「諗過、度過嘅嘢，我個人係一定要做得到」。
政府推劏房租務管制 限最多可租15%
政府於本月初宣布將對劏房租務作出管制，《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》於7月14日在立法會首讀，預料最快可於今年年底或明年初實施，包括會限制續租時租金加幅，規定需參照差餉物業估價署所有類別私人住宅物業租金指數變動，並以15%為上限。
草案要求租客與業主簽訂租賃協議，當中包括多項強制性條款，包括：
- 租期必須為2年，租期內租金只可下調，不可上調，租客有權在給予業主1個月通知後，於租約完成1年後斷租。
- 業主不可要求租客繳付租金、按金、需分還之公用設施收費（如水電費）或賠償外任何款項，如有違反將設罰則。
- 業主必須向租客提供水電費帳單副本，並交代多名住客分攤費用方式。以電費為例，多名住客合共繳付費用不得超過電燈公司向業主收取之費用。
- 要求業主保養及維修劏房基本設施，如排水渠，喉管，電線等。如業主未履行維修責任，租客可給予30日通知後終止合約。
「2+2」續租權保障
草案建議2年租賃完結後，租客有權續租一次，為期2年，亦即合共4年租住權保障。業主於租賃完結前2個月有責任提出續約安排，條款除租金外須與上一期完全相同。
政府修例推劏房租管最快年尾實施，續租加幅上限15%設4大規限，詳情即睇【下一頁】
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撰文：蘇麗儀