「上車」簽約前,記得先𨤳清業權及解決租客問題,以保障自己權益。一名網民近日在網上發文求救,稱早前向二叔購買物業,惟收樓時發現過往長住該單位的三叔拒絕搬走,始知他們曾有錢銀恩怨,三叔更稱該二叔的舊債一日未還,他都不會搬離單位,令事主深感困擾:「我咁辛苦供層樓佢就白食白住......」
一名網民前日(27日)在「香港討論區」發文,表示其二叔準備移民,將其中一個物業轉售予他,簽約時律師已查清只有二叔持有該物業,故雙方簽約交易並完成按揭批核後,就由事主一人擁有業權,他形容整個買賣過程十分順利。
此前,事主得知其三叔居於該單位,過往只需向其二叔繳付水電煤費,毋須繳交租金;而事主購買物業時,亦曾向三叔說明買賣情況,他收樓後將會自住,對方需要搬走。惟直至他正式上門收樓當日,卻發現三叔仍未執拾行裝,對方更揚言從沒打算搬走,
「佢發爛話以前我二叔拎咗佢好多錢,到而家啲錢都未還,仲話未搞掂嘅話佢唔會搬走。」
事主透露,自己以按揭買樓,日後供樓有一定經濟負擔,故曾向三叔提出可讓對方繼續居於該單位,但需繳交相應租金,幫補供樓支出,未料遭對方一口拒絕,「三叔話二叔爭佢好多錢,點解仲要佢畀錢出嚟。」
三叔月入更高又爛賭 事主拒再讓步
事主續指,當初他希望搬出自住,才會向二叔購買該單位,怎料無辜成為二人磨心。即使他與三叔為親戚關係,但兩人過往並無聯絡,更遑論任由對方獨霸單位,
「佢月入4、5萬仲多過我,佢自己又爛賭,我咁辛苦供層樓佢就白食白住,仲話要同佢一齊住?點講道理都講唔通!」
事主發文向網友求救後,獲不少人留言回應,並提供多個建議助他解決難題:
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最後或會循法律程序處理
事主其後回應網友留言,表示買樓前曾與二叔討論三叔情況,對方指收樓當天三叔就會搬走,沒料到三叔會「霸住間屋」,現時亦未找到對雙方有利的解決方案。他續指,若最後無法私下解決問題,屆時或會循法律程序處理,
「搵律師傾會係我最後一步,因為所謂嘅法律意見都係睇晒所有文件,證明我係業主之後就用唔同條例,話佢犯咗啲咩法例要佢即時搬走。但係一下子就搞到咁,好似有(討論區)會員咁講,到時候佢一拍兩散,燒屋咪兩輸。」
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撰文:賴天兒
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2021-07-29
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