消委會收集18間銀行資料,分析共78個按揭計劃,發現不同按揭利率,總利息支出的差異極大。以8月16日利率為例,14個P按實際利率為2.5至2.95厘,H按為1.36至1.71厘,以一個800萬元單位、按揭年期25年為例,假設全期按揭利率不變,比較同日最低P按2.50%及最低H按1.36%利率,相差132萬元、達92%。
另近年不少消費者會購買樓花,發展商會提供即供期付款計劃、建築期付款計劃、或高成數按揭。消委會稱,買家若購買600萬元以上單位,並不適用於按揭保險計劃,買家則需準備較多首期。以一個售價約1,077萬元單位為例,銀行只提供60%按揭成數,即供期付款首期約432萬元,較選擇建築期付款約195萬元,需多付約1.2倍、約237萬元,提醒申請按揭時避免「借到盡」。
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P按及H按買樓 利息可差9成 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D210916
P按及H按買樓 利息可差9成 - 晴報 - 港聞 - 要聞
消委會收集18間銀行資料,分析共78個按揭計劃,發現不同按揭利率,總利息支出的差異極大。以8月16日利率為例,14個P按實際利率為2.5至2.95厘,H按為1.36至1.71厘,以一個800萬元單位、
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F3060429%2FP%E6%8C%89%E5%8F%8AH%E6%8C%89%E8%B2%B7%E6%A8%93%20%E5%88%A9%E6%81%AF%E5%8F%AF%E5%B7%AE9%E6%88%90
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港聞 要聞
消費,銀行,消委會,H按,P按
消費,實體詞,行業,銀行,實體詞,香港政府及法定機構,消委會,地產,物業按揭,H按,地產,物業按揭,P按
2021-09-16
P按及H按買樓-利息可差9成