露台玻璃門離奇「自爆」?一位荃灣區業主近日指,租客反映單位露台玻璃門突然「粉碎」,管理處卻認為是「人為碰撞」故不會負責,讓他非常苦惱。資深驗樓師詹Sir表示,強化玻璃爆裂可由不同原因引起,香港則最常因打風所致,如含有雜質爆裂風險較高。
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該男業主於Facebook「家居裝修分享谷」群組發文,指有一個物業正在出租,近日租客發現露台玻璃門「粉碎」,並指是「自然爆裂」,惟管理處則認為屬人為碰撞而成,不為此負責。該業主又指,有工程公司表示可以只換玻璃,但鋁窗公司卻表示要整道門更換,讓他不知所措,故在網上求助。據照片可見,其單位向來,位於荃灣區,露台玻璃門完全碎裂。
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帖文引發熱議,有網民認為是租客人為撞破玻璃而致,亦有人分析為自然爆破的機會較大,「要現場睇先肯定點爆,因為撞擊點一定有凹,自動爆係平」︰
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專家︰玻璃有雜質 高溫下易爆
資深驗樓師詹濟南(詹Sir)接受《晴報》訪問時表示,從照片推斷爆破點在玻璃底對上約50厘米,玻璃自爆的可能性較大。他指出如玻璃中夾雜氣泡﹑焊屎、雜質等,經陽光照射令玻璃溫度超過60度,玻璃熱漲時內裡雜質膨脹便有機會迫爆玻璃。不過詹Sir表示,本港門窗玻璃爆破大多數因打風引致,因高溫自爆情況不算常見,
「曾經試過有一個屋苑,一個暑假爆幾十道(玻璃),我check(檢查)過啲單位的玻璃門,好多都有焊屎。」
專家︰涉人為可能性較低
他又指,玻璃因人為撞擊破裂的可能性較低,因為一般而言不容易被打爆,
「如要以硬物撞破一般門窗玻璃,以錘尖重擊要達20kgf(千克力),風吹沙石擊爆玻璃,風速最少要105km/h,即是約8號風球。」
詹Sir表示,露台玻璃門使用的是強化玻璃,即使爆裂亦不會造成太大危險,不過亦建議盡快更換,安裝新玻璃前應以肉眼細心檢查,觀察玻璃是否有雜質,維修費用由數萬元至逾十萬不等,視乎人工和玻璃大小而定,
「如果件玻璃入到電梯就幾萬,如果太大入唔到,由人手搬運可以超過10萬,玻璃料錢都過萬,試過搬件大玻璃用幾十萬。」
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