回收推售租置公屋︳屯門良景邨150呎售$14.4萬平價/靚景8大筍盤內貌曝光

發佈時間: 2021/10/22

房委會今天（22日）公布綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、以及815伙回收推售租置公屋價單，而推售的「租置公屋」餘貨單位分布全港39個屋邨，當中最多單位出售的為觀超翠屏(北)邨，佔74個；至於最平單位則位於屯門良景邨，售價僅14.43萬元，另有不少單位可享開揚景觀或維港煙花景。

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1. 屯門良景邨單位$14.4萬

今次最平的上車盤位於良景邨，該屋邨在1988至1990年入伙，其中面積150呎的良俊樓206室，售價只需14.43萬元，呎價962元，另設5呎不計入實用面積的窗台，單位內貌：

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2. 山景邨單位呎價僅866元

今次共有16伙平均呎價低於1,000元，主要位於屯門區屋邨，其中最平呎價的單位為山景邨景榮樓257室，屬無房間隔的面積277呎單位，售價24.55萬元，呎價僅866元。不過由於位於低層景觀較差，外望商場及停車場，有機會有噪音問題。

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3. 355呎元朗朗屏邨屯門以外低呎價選擇

除屯門以外，上水、粉嶺及元朗均有較平上車盤，其中元朗朗屏邨賀屏樓434室售價39.57萬元，面積355呎，呎價$1,115/呎。朗屏邨鄰近港鐵站，雖然單位位於低層，但外望屋邨範圍，有翠綠樹景。

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4. 上水天平邨 $31.6萬上車

另一個平價上車盤位於上水天平邨，為天朗樓1217室，面積208呎，售價為29.74萬，平均呎價$1,430。不過該單位面積有限，廚廁都相當狹窄，使用時較為困難。

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5. 利東邨381呎開揚海景盤

南區鴨脷洲利東邨今期也有25個回收單位出售，其中一個高層荀盤為東昌樓3122室，面積381呎，售價75.32萬元，平均呎價1,977元。單位位於高層採光非常好，而且享有無敵海景，遠眺玉桂山及深灣。

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6. 華貴邨$43.4萬海景盤

1991年入伙的薄扶林華貴邨有13間回收公屋出售，當中華善樓3417室面積208呎，售價$43.41萬，呎價$2,087。這個單位同樣有開揚海景，不過間隔相對較難用，業主居住時要花點心思佈置。

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7. 翠灣邨維港景上車盤

柴灣翠灣邨在1988至1989年入伙，共有10個出售單位，當中翠寧樓1812室面積208呎，售價$33.74萬，呎價$1,622。單位窗戶雖然較細，但仍可望到維港景觀，而且是市區相對平價的上車盤。

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8. 青衣長發邨150呎海景上車盤

青衣長發邨在1989年入伙，共20個出售單位，當中敬發樓3327室面積150呎，另設5呎不計入實用面積的窗台，售價$31.36萬，呎價$2,091，單位客廳及廚房都同樣享有海景。

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