#LYOS首推88伙 折實入場費346萬

長實（01113）旗下洪水橋洪元路2號新盤#LYOS，昨公布首張價單，涉88伙，其中開放式單位折實售價345.8萬元起。

是次推出的88伙，71伙屬於標準戶，包括15伙開放式、28伙1房及28伙2房，花園特色戶則佔17伙，單位分布於大樓1A座、1C座及2B座，實用面積205呎至462呎；價單定價397.5萬元至862.2萬元，價單呎價15,660元至21,658元，計及最高13%即供折扣後，折實售價345.8萬元至750.1萬元，折實呎價13,623元至18,840元，折實平均呎價15,503元。

項目首批入場單位為大樓1A座2樓H室，開放式設計，實用面積205呎，價單定價397.5萬元，價單呎價19,390元，計及最高13%折扣，折實售價345.8萬元，折實呎價16,868元。

值得留意的是，項目首批折實呎價最貴的為1A座地下E室，實用面積219呎，折實呎價達18,840元，料挑戰洪水橋及廈村區新高。

長實執行董事趙國雄形容，#LYOS首批單位價錢為「北都好靚價」，寓意#LYOS為北部都會區首個發展項目。他指，北部都會區沒有項目價格可參考，因此主要考慮市場、項目質素等因素。