試睡凶宅 ︳凶宅賣不出請人24小時直播試睡 瞓梳化證安全$157萬售出

凶宅大多令人避之則吉、無人問津。內地一個拍賣平台決定採用一個新穎方法推銷凶宅，邀請「凶宅試睡員」進行24小時直播，以證明凶宅無任何問題，最終約888呎單位成功以約157萬港元售出。

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綜合內媒報道，該間凶宅位於江蘇蘇州吳江區，建築面積為82.58平方米（約888呎），屋主生前因賭博欠下債務，最後在住所燒炭自殺，該房屋由屋主的妻子和孩子繼承，他們目前仍住在裡面。後來債主向法院起訴，要求繼承人承擔責任，下令將房屋進行拍賣。

為證明「凶宅不兇」，當地司法拍賣平台邀請一名「凶宅試睡員」進行一場24小時的直播，以消除買家疑慮。該間凶宅有2間睡房、客廳、飯廳、廚房和露台，起拍價為120萬元（人民幣．下同，約147萬港元），保證金24萬元（約29.4萬港元）。凶宅試睡員在直播中拍攝屋內環境，邊回答觀眾提問，又在屋內做運動和在梳化上休息，以證明單位無任何問題。

第二次拍賣以157萬港元成交

直播共有5萬多次觀看次數，但遲遲沒有人出價。截至上月11日上午10時，由於沒有買家在第一輪拍賣中以120萬元成交，該次拍賣「流拍」。直至上月28日該間凶宅進行第二次拍賣，降價後起拍價為96萬元（約118萬港元），保證金19萬元（約23萬港元），最終以128.5萬元（約157萬港元）成交。

從事「凶宅試睡員」3年的張先生受訪時表示，凶宅試睡員一般由晚上7時入住，至翌日早上7時，共12小時，收費標準基本上是一天1,400元（約1,700港元），亦可按照1分鐘1元（約1.2港元）來計算，但是不能低於1,400元，而且會要求業主報銷交通費。

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透露「凶宅試睡員」工作內容

他透露入住時會攜帶一個行李箱，裡面放有私人物品，亦會自備床單、被子、牙刷、手電筒，因為有時業主會要求不開燈巡視房子一圈，

「要是房子面積小還好；面積大的房子就不方便了，因為需要打（開）手電筒去查看廁所及房間。有時候業主會半夜1點多打電話說在屋裡轉一圈，看一看有沒有甚麼異常，所以不會睡得太熟。」

張先生表示凶宅試睡員的工作，並非大部分人所想的簡單，必須要保證身體健康，業主亦會提出各項要求，

「他會讓你去做不開燈看看廁所，或者不開燈看看床底等類似於這種的事情，主要是想烘托出一種恐怖的氛圍，證明這個房子『沒鬼』、是安全的。」

張先生坦言並非每個人都接受到睡凶宅，因為人的恐懼心理是天生的。他表示有朋友覺得這份工作較輕鬆，希望他為自己介紹工作，但大多數人一接單後就跑掉，

「這是人的真實反應，絕大部分人是比較害怕的。」

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撰文：蘇麗儀