「光屋」助100戶短貧青年向上流 就業率收入儲蓄齊升 夫婦輪公屋變買居屋

社會房屋企業「要有光」過去5年助約100戶「短貧青年」脫貧，入住月租約4,000多元深井「光屋」，疫下租戶就業率及收入均上升，9成儲蓄更由5萬增至9萬元，有25%考慮買居屋做業主，2戶更成功上車；有入住短短8個月的年輕夫婦月入倍升，由輪公屋變為買居屋。為助更多青年上流，「要有光」創辦人余偉業透露，正與政府商討續租6年，並正物色其他私人閒置物業，望能開展第二個「光屋」項目。

現年27歲的Angel，與丈夫育有一名3歲女兒，婚後居於夫家約200呎公屋，「女兒只能在數十呎房間活動，一張書枱都放不下」。今年3月經社工轉介入住深井前身為紗廠員工宿舍的「光屋」，月租約4,000多元。她坦言，除居住環境改善、女兒擁有自己的書桌外，從事運輸業的丈夫亦更有上進心，日打3份工，月入由約1萬多元增至2萬元，租金大減下成功儲錢，今年望儲4萬元，3年後有15萬元積儲作居屋首期。

她自己因生育後停工至今，近期轉型做跆拳道助教，並計劃年內考取8級鋼琴，屆時可賺外快並兼顧家庭。她指以往向來都是「月光族」，直至入住光屋後，由專人跟進個人發展目標，「有人推動你跳出comfort zone」；而住屋空間亦有助增進家庭關係，「安居樂業，一個家安置咗才能向上流」。

據「光屋」今年數據，目前深井租戶共44伙，涉約140至150人，73%住戶有高中教育程度，92%擁4年以上工作經驗，平均年齡36歲，平均育有1.4名子女。他們平均入住2年即可「畢業」搬離展開新生活，其中60至70%會租住私樓，20至30%入住公屋。今年中就業率由51%增至70%；約70%住戶工作收入增4,900元；約90%住戶儲蓄由5萬元增至9萬元。

2戶抽中居屋上車

余偉業表示，以往光屋租戶首要目標是入住公屋，之後才考慮買居屋，但今年卻有25%租戶「跳級」考慮買居屋，有2戶更抽中粉嶺山麗苑及鑽石山啟鑽苑，成功「上車」。以山麗苑個案為例，約300呎單位，白表首期只需12萬元，月供約5,000元，如月儲5,000元，3年便有18萬元，足以支付首期。他坦言，過往他們因住屋空間，「無心機去拼搏」，故贊成政府制定「人均居住面積」指標，讓市民「住大啲」告別劏房。

深井光屋以短期租約向政府支付象徵式租金，租用6年，明年便屆滿。余指，據政府最新《香港貧窮情況報告》中提及「介乎貧窮綫及貧窮風險綫之間」的住戶，處於入息中位數50至60%，假設有30%為「短貧青年」，估算現全港有約10萬人，透露正與政府商討續租6年；亦正物色其他私人閒置物業，望能開展第二個「光屋」項目。

此外，為單親母親提供共居單位的光房項目，余偉業指，已出租100個單位，8成業主均願意持續續租。

攝影：梁偉榮

記者︰謝雅寶

美術：招潤洪