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「光屋」助100戶短貧青年向上流 就業率收入儲蓄齊升 夫婦輪公屋變買居屋

發佈時間: 2021/12/06

社會房屋企業「要有光」過去5年助約100戶「短貧青年」脫貧,入住月租約4,000多元深井「光屋」,疫下租戶就業率及收入均上升,9成儲蓄更由5萬增至9萬元,有25%考慮買居屋做業主,2戶更成功上車;有入住短短8個月的年輕夫婦月入倍升,由輪公屋變為買居屋。為助更多青年上流,「要有光」創辦人余偉業透露,正與政府商討續租6年,並正物色其他私人閒置物業,望能開展第二個「光屋」項目。

現年27歲的Angel,與丈夫育有一名3歲女兒,婚後居於夫家約200呎公屋,「女兒只能在數十呎房間活動,一張書枱都放不下」。今年3月經社工轉介入住深井前身為紗廠員工宿舍的「光屋」,月租約4,000多元。她坦言,除居住環境改善、女兒擁有自己的書桌外,從事運輸業的丈夫亦更有上進心,日打3份工,月入由約1萬多元增至2萬元,租金大減下成功儲錢,今年望儲4萬元,3年後有15萬元積儲作居屋首期。

她自己因生育後停工至今,近期轉型做跆拳道助教,並計劃年內考取8級鋼琴,屆時可賺外快並兼顧家庭。她指以往向來都是「月光族」,直至入住光屋後,由專人跟進個人發展目標,「有人推動你跳出comfort zone」;而住屋空間亦有助增進家庭關係,「安居樂業,一個家安置咗才能向上流」。

據「光屋」今年數據,目前深井租戶共44伙,涉約140至150人,73%住戶有高中教育程度,92%擁4年以上工作經驗,平均年齡36歲,平均育有1.4名子女。他們平均入住2年即可「畢業」搬離展開新生活,其中60至70%會租住私樓,20至30%入住公屋。今年中就業率由51%增至70%;約70%住戶工作收入增4,900元;約90%住戶儲蓄由5萬元增至9萬元。

2戶抽中居屋上車

余偉業表示,以往光屋租戶首要目標是入住公屋,之後才考慮買居屋,但今年卻有25%租戶「跳級」考慮買居屋,有2戶更抽中粉嶺山麗苑及鑽石山啟鑽苑,成功「上車」。以山麗苑個案為例,約300呎單位,白表首期只需12萬元,月供約5,000元,如月儲5,000元,3年便有18萬元,足以支付首期。他坦言,過往他們因住屋空間,「無心機去拼搏」,故贊成政府制定「人均居住面積」指標,讓市民「住大啲」告別劏房。

深井光屋以短期租約向政府支付象徵式租金,租用6年,明年便屆滿。余指,據政府最新《香港貧窮情況報告》中提及「介乎貧窮綫及貧窮風險綫之間」的住戶,處於入息中位數50至60%,假設有30%為「短貧青年」,估算現全港有約10萬人,透露正與政府商討續租6年;亦正物色其他私人閒置物業,望能開展第二個「光屋」項目。

此外,為單親母親提供共居單位的光房項目,余偉業指,已出租100個單位,8成業主均願意持續續租。

攝影:梁偉榮

記者︰謝雅寶

美術:招潤洪

「光屋」助100戶短貧青年向上流 就業率收入儲蓄齊升 夫婦輪公屋變買居屋

Angel指入住光屋後,有專人跟進個人發展目標,而住屋空間亦有助增進家庭關係。