管家王 ︳牆身滲水屋主淘補牆膏遮醜 網民斥治標不治本：逼啲水落樓下

家居漏水難斷尾令人困擾，有屋主近日分享指，住所裝修一年半後，浴室外一幅牆壁滲水，導致油漆起泡剝落，於是在淘寶購買「防水補牆膏」遮蓋瑕疵，更大讚好用向網友推介。然而不少網民批評做法治標不治本，滲漏源頭未有處理，可能會影響下層單位。有裝修專家則指出，牆身長期滲水有機會影響樓宇結構造成危險，必須及早從滲水根源處理。

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有網民近日在Facebook群組「淘寶開心share」發帖，指家中裝修後一年半，浴室外面的牆壁出現滲水，半年後更出現水泡及有油漆剝落問題。事主為解決滲漏問題，在淘買購買了補牆膏修補，不過不足一日卻再有啡色水印浮現，成效不大。

她表示，塗上補牆膏後牆身雖然有裂紋，沒有油漆掉落，但敲擊數下面層便剝落。最近她再次分享指，在淘寶購入一款防水補牆膏，成功填平牆上裂紋和剝落部分，使用兩周未覺有異，大讚防水功效不錯，

「我未用沙紙磨靚幅牆，所以比較樣衰少少，重點係防水OK。」

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據銷售網站顯示，該款防水補牆膏售價30.9元人民幣起（約37.8港元），聲稱可以修補牆身釘痕、剝落、裂縫等問題。使用時只需將補牆膏塗上有需要範圍，再將批刮掃平補牆膏及等待乾透，最後用沙紙打磨即可。

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網民憂治標不治本

雖然事主對修補成果感到滿意，但不少網民提醒此做法只是處理好牆身外觀問題，並未真正解決滲水問題，假如一直置之不理，恐怕會令問題惡化。有人則指出，即使該面牆已經做好防水，但水份仍然有機會從其他位置逼出，呼籲事主及早向專業人士求助。

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牆身滲水可致「壁癌」

牆身滲水問題絕不能輕視，網上裝修平台「裝修佬」負責人鄧世民（Simon）接受《晴報》訪問時曾表示，牆壁滲水問題有機會引致「壁癌」，而「壁癌」即泛指牆身油漆有水泡﹑礦物或出現固體物，當中分為多種不同形態，簡單來說與水有關。起因有機會因水份溶解牆壁內的化學物而導致發脹，或水分「撐開」牆壁產生結晶物，從而導致油漆剝落。「壁癌」主要因滲水所致，而滲水問題主要有兩大根源：

Simon指出，若璧癌屬室內因素導致，剷走結晶體物後，再保持室內乾爽通風，璧癌理應不會復發。相反，若發現璧癌問題一直未有改善或是惡化，則可推斷或屬外在因素所致，應盡快解決滲水問題。

滲水嚴重可損結構

他提醒，滲水應由根源解決，因為長期滲水可導致鋼筋生鏽或膨脹，繼而引致石屎剝落等危險，嚴重情況下鋼筋生鏽「變脆」容易斷裂，影響樓宇結構，以致變成危樓。

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