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物業估價|11月私宅售價指數跌1.2% 創4月以來最低

發佈時間: 2021/12/29

差餉物業估價署公布的最新數據顯示,本港上月私人住宅售價指數報391.5,按月跌幅擴大至近1.2%,除了是連續2個月下跌,亦創今年4月以來最低,但按年仍升近2.9%,而今年首11月樓價累計上升約3%。

數據顯示5類單位的樓價均全綫下跌,如以單位面積劃分,跌幅從高至低排列如下︰

類別 樓價指數 按月跌幅
E類(1,722平方呎或以上) 309 2.7%
D類(1,076至1,721平方呎) 333.7 2.1%
B類(431至752平方呎) 376.8 1.3%
A類(431平方呎以下) 436.7 1.1%
C類(753至1,076平方呎) 340 1.1%


另外,本港上月私人住宅租金指數報182點,按月跌0.7%,同樣連續2個月下降,按年則仍升近2%,首11個月累升約3.06%。

如以單位面積劃分,各類單位的指數走勢如下︰

類別 樓價指數 按月升或跌幅
C類(753至1,076平方呎) 155.8 跌1.9%
D類(1,076至1,721平方呎) 148.5 跌1.9%
A類(431平方呎以下) 198.1 跌1.3%
B類(431至752平方呎) 183.3 跌0.1%
E類(1,722平方呎或以上) 144.4 升3.7%

港樓價按月跌0.4% , 連續2月回落 , 按年仍升3.4% , 詳情即睇【下一頁

撰文︰歐文瀚

責任編輯:陳浩義