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取代「傳紙仔」 房協工程監督系統數碼化 2項目率先組裝合成 縮工程期3個月

發佈時間: 2022/02/07

房協未來20年建屋量將大增至逾4萬伙,為確保施工暢順及維持質素,將推行數碼工程監督系統,將「傳紙仔」的傳統紙張記錄轉為數碼化,並採用建築信息模擬,統一數據平台;另率先在2項目以組裝合成法建屋,縮短上蓋建築工程約3個月時間,最快明年落成,又透露將考慮在古洞北的專用安置屋邨應用。

房協總監(工程策劃)楊啟裕表示,房協未來20年將建逾4萬個單位,涉及25個項目,其中2.8萬伙將於10年內落成,預計未來2年將批出14個地基及上蓋工程合約,形容為建屋高峰期。

乙明邨長者屋 最快明年底落成

為確保建屋質量,楊說,去年起已在紅磡利工街「長者安居樂」項目,採用數碼工程監督系統的數碼檢測申請及審批,一改傳統的「傳紙仔」申請檢測,以實時上傳至雲端作監測及審批,目前已擴至6個地基工程及2個上蓋工程應用,料2年內新展開的項目將逐步全面採用;又引入建築信息模擬,使用統一數據平台,以3D模型展示,分析工程數據如建築成本等,已涵蓋牛頭角定安街出租屋邨項目、洪水橋專用安置屋邨第1期及啟德1E1專用安置屋邨。

另外,沙田乙明邨長者屋及洪水橋第1A期資助出售房屋,均以「組裝合成」建築法興建,楊稱,可縮短上蓋建築工程時間約10至15%,若以一個需時30個月建築的項目為例,可縮減約3個月。現時乙明邨長者屋涉130多個組件,樓高10層,可提供64伙,最快明年底落成;而洪水橋資助出售項目則樓高27層,可提供300伙,涉約1,200個組件,料2024年落成,但使用組裝合成法須視乎地盤條件、附近道路環境等,正積極考慮在古洞北專用安置屋邨應用。

為確保工程質素,楊說,2019年起在工程顧問合約招標中已引入「標價質素評分」,杜絕低價搶標情況,若標價大幅低於所有標價中位數20至50%,或被扣分或取消資格,至今有不少例子。房協亦引入無綫射頻識別及衛星定位技術,以追蹤及跟進預製件的製造、運輸及裝嵌過程。

記者︰謝雅寶

美術:招潤洪

取代「傳紙仔」 房協工程監督系統數碼化 2項目率先組裝合成 縮工程期3個月

沙田乙明邨一幅空地加建長者屋,項目最快明年底落成。(資料圖片)