管家王 ︳新裝修一個月浴室地磚長「毛毛」 專家拆解結晶成因疑有滲漏

家居漏水問題影響深遠，令人困擾。一名女網民日前（8日）於Facebook求助，指住所新裝修後入住不足一個月，惟發現浴室地板長出大量白色不明物，非常擔憂。資深驗樓師拆解成因，指有水滲漏到瓷磚底部，再從瓷磚夾口隙縫滲出，從而形成白色結晶體，建議事主找出問題根源，根治漏水問題。

同場加映：

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該網民日前（8日）在Facebook群組「家居裝修設計分享Group」發文，指自己住所最近完成裝修，入住不足一個月，卻發現浴室地板出現白色「毛毛」，而且「一刮就甩」。從照片可見，浴室地板及地台均佈滿白色「絨毛」，事主則指不明白出現成因，遂於網上求助：「點解會咁，有咩辦法可以處理？」

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貼文引起熱議，有人指出「毛毛」真身為鹽結晶，推斷有鹹水滲漏引致，建議事主要求裝修公司處理：

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資深驗樓師詹濟南（詹Sir）接受《晴報》訪問時表示，從照片中推斷白色「毛毛」為結晶物，因有水滲漏到瓷磚底部，再從瓷磚夾口隙縫滲出，當水經過水泥而產生化學反應便形成結晶物，不論鹹水或淡水滲漏都會有類似情況，如果滲漏的為沖廁水，則有機會形成鹽結晶。至於出現上述滲漏情況，主要原因有二：

三個步驟睇漏水

詹Sir指出，市民可以透過以下有三個步驟，估計有否漏水風險：

1.檢查來去水系統，座廁、水箱、洗手盆等來去水，可留意地上是否長期有積水

2.敲打瓷磚，睇下有沒有空鼓瓷磚

3.檢查瓷磚縫有沒有隙縫

詹Sir提醒，漏水問題可大可小，並非只影響外觀，若滲漏影響樓下單位，更有機會惹上官非，他強調：「任何漏水情況唔理都會惡化，要盡快處理，必須找出源頭根治。」以今次個案而言，詹Sir指有機會整個浴室防水都有問題，最惡劣情況可能要清拆重做。

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