本港樓價持續向下,3月份私樓售價指數連跌3個月,報384.5點,創15個月新低,重回2020年10月水平,今年首季累跌3.2%。港島區上車盤跌至3年前水平,平均呎價為16,465元,入場費約710萬元。
差估署公布3月份私樓售價指數,按月跌0.7%,跌幅較2月收窄。其中大型單位D、E類物業跌幅最多,按月分別跌2.27%及1.46%。
而431呎以下的A類細單位,按月跌0.99%;按地區來看,該類單位只有港島錄得跌幅,達3.9%,更重回2019年9月水平,平均呎價為16,465元,若以431呎單位計算,入場費約710萬元,按月平約28萬元。同類單位的九龍及新界盤,分別按月升4%及0.3%,入場費約641萬元及約596萬元。
疫情若回穩 樓價或升逾5%
另外,3月份私樓租金指數報178.8,按月跌0.56%,連跌6個月,創10個月新低,今年首季租金指數已累跌2.13%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮說,3月正值疫情高位,樓價跌幅較預期少,料受港府2月推出放寬按保樓價上限影響。他指近日疫情緩和,加上放寬社交距離措施,料首季積聚購買力將持續釋放,後市加快好轉,次季可望收復首季失地,如下半年疫情回穩,樓價或上升5%或以上。
記者:謝雅寶
美術:招潤洪
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港島上車盤 入場費710萬 樓價指數跌0.7% 創15月新低 - 晴報 - 港聞 - 要聞
本港樓價持續向下,3月份私樓售價指數連跌3個月,報384.5點,創15個月新低,重回2020年10月水平,今年首季累跌3.2%。港島區上車盤跌至3年前水平,平均呎價為16,465元,入場費約710萬元
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2022-04-28
港島上車盤-入場費710萬-樓價指數跌0-7-創15月新低