不少公屋租戶入伙時都會裝修，自行間房甚至大改廚廁等，一名公屋租戶指其單位曾改動廚廁木門和設磚牆，擔心日後交還單位要付費還原。房委會指如租戶曾在單位內進行裝修或改建，須自費把所有固定裝置及設備還原等，也可付款由當局協助還原，有租戶曾公開房署代還原單位的價目表供大家參考。
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一名網民本周二（26日）在網上討論區「親子王國」中發帖，表示自己居住公屋，期間曾改動家中廚房、廁所的牆壁和木門，並重新鋪設磚牆。
事主疑惑日後交還公屋時，是否要還原單位，裝修師傅則指不用更換磚牆，但木門就需要還原，她又詢問網民意見：
「改咗廚廁牆、木門，係要還原才交房署他們？廚房、廁所磚全部要還原？」
網民：還原唔啱又要整過
不少網民看到帖文後，指廚房門一般都不能夠擅自改動，但如戶主拆除了，稱交還單位時房署職員會要求還原裝置，並向戶主「報價」。但有網民擔心「一陣還原唔啱又要整過」，認為直接支付費用交由房署處理更理想，另有其他公屋租戶分享自己的經驗。
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房署代還原單位價目表
除自費還原單位再交還房署，亦可由房署代為還原，但會因應單位要拆除或還原的項目逐項收費，近日有租戶分享還原項目價目表，房署會先進行初步檢查，評估還原所需費用，再在交回單位時作最後檢查，確認最終費用。而該租戶最後合共12個項目要還原，總計21,746元。
據該價目表，項目主要分為「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩部分，各項收費如下（取自整數）：
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「必須由房署拆除或還原」
廚房
- 廚房門連框 $4,239
- 廚房門不連框 $3,419
- 廚房防水地台連瓦（4平方米或以下） $2,746
廳和房
- 大門連框（連防火證書） $4,086
- 大門連框（不連防火證書） $3,510
- 大門不連框 $2,579
- 門頭氣鼓 $411
廁所
- 廁所防水地台連瓦（4平方米或以下） $1,580
「戶主可自己還原」
廁所
- 廁所木門連框 $1,480
- 廁所座廁盆連坐板 $1,185
- 廁所沖廁水箱 $710
- 洗面盆及配件 $983
- 還原部分食水喉連龍頭 $3,889
- 還原全屋食水喉連龍頭 $5,772
- 重駁排氣管 $600
廚房
- 不銹鋼洗滌盆及配件 $1,049
- 灶台，洗滌台及架 $2,061
- 廚房牆身瓦（4平方米或以下） $8,395
廳和房
- 拆吊櫃及固定裝置 $695
- 拆間隔牆 $1,487
- 換大閘 $3,615
- 拆地台及重鋪（15平方米或以下） $814
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公屋哪些工程需「入則」申請？
據房屋署「公屋裝修指引」，公屋單位內的各式固定裝置分為甲、乙、丙類，租戶如欲改動單位設備，必須遵守以下指引：
| 甲類 | 不准改動 | 例如廚房、廁所或浴室的間隔牆、結構牆、樑、大門、隔火門、隔音窗等 |
| 乙類 | 可改動，惟須事前以書面方式向房屋署提出改動申請及批准 | 例如廁所、睡房及浴室的非隔火門、窗花、洗手盆、廚房灶台、廚廁牆身瓦等 |
| 丙類 | 可自行改動 | 例如廁所、露台及睡房的門鎖、浴缸門、櫥櫃、信箱門鎖、室內油色等 |
廚櫃座廁等狀況良好可保留
運輸及房屋局局長陳帆曾在2018年以書面回覆立法會議員有關公屋單位還原工程提問，指房委會會在公屋租戶遷出有關單位前，對該單位內的設施及裝置作全面勘察，以評估及決定可保留、維修或更新的項目。
若前租戶自行安裝的固定裝置及設備如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁及水箱等狀況良好，房委會一般都會容許保留，毋須還原，以供新租戶選擇繼續使用。若新租戶選擇接受前租戶自行安裝的固定裝置及設備，日後便須負責該裝置及設備的維修保養責任。此外，房委會會根據單位個別情況，在現有租戶遷出公屋單位後，進行空置單位翻新工程。
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撰文：蘇麗儀