抽到公屋上樓固然開心,但裝修預算卻令人感頭痕。近日一名新抱在網上發文,指老爺奶奶獲編配公屋,打算住數年後抽居屋「留畀啲孫」,故事主建議自行簡單裝修慳錢,但奶奶卻希望請人大裝修,她一方面怕太浪費金錢,另一方面也怕簡裝太「委屈」兩老,陷於兩難局面。
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近日一名女網民在「親子王國討論區」發文,指老爺奶奶二人輪候公屋約5年,至最近獲編配單位,現正準備裝修。由於事主與丈夫最近亦剛收樓,已計劃請假自行裝修,故打算同時為老爺奶奶單位裝修,「自己有裝修開,買大少少分量,一齊裝,慳啲囉。」
由於奶奶早前曾提及計劃住數年後抽居屋,以便將屋留給孫兒,「佢想抽新,話買間百幾萬嘅」,因此事主計劃為其簡裝單位,只鋪地板、髹油,添置一些現成家具及家電等,「因為佢有時去姑仔度探孫,親戚度打牌夜咗就唔走。」
不過奶奶就希望聘請裝修公司設計,重造全屋連水電及訂造傢俬, 事主就持反對態度,認為奶奶如打算長住,不介意出錢資助裝修,但計劃換居屋便不應浪費金錢,
「因為住幾年佢就想換居屋 ,裝修係錢,還原又係錢。」
另一方面,事主指假如奶奶買居屋,夫婦倆其實亦要負責一半首期及供樓費用,然而「層居屋唔會關我事,係佢個孫,我同老公冇仔女」。由於他們正在供樓,又要上繳家用,開支甚大,故對此感頭痕,遂詢問一眾網民有關網裝修預算的意見,
「畀著你哋,會裝修到乜嘢程度?如果咁樣簡裝住5年內會唔會好委屈佢哋?」
網民意見兩極
網民對此意見兩極,有人認為如預計只住5年其實作簡單裝修即可,「個人建議最簡單基本裝修就得,budget唔好超過三萬蚊」、「一心抽居屋就唔好搞咁多」;不過亦有人認為應聽從老爺奶奶的意見,只要負擔到費用就無問題,「最緊要同佢哋商量,住係佢哋,唔好委屈咗佢哋」、「公屋豪裝簡裝都ok,負擔到就得」。
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房署代還原單位價目表
公屋單位如曾經改裝,交還房署時會被要求還原,除自費還原單位再交還房署,亦可由房署代為還原,但會因應單位要拆除或還原的項目逐項收費,近日有租戶分享還原項目價目表,房署會先進行初步檢查,評估還原所需費用,再在交回單位時作最後檢查,確認最終費用。
早前有退租租戶分享收到的房署代還原價目表,項目主要分為「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩部分,各項收費如下(取自整數):
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公屋裝修平均開支$19.7萬
據好師傅裝修平台今年初公布、近700宗經該平台成功配對及完成的裝修案例統計數據,私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶為高,但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。
2021年平均裝修開支:
- 私樓:約 25.2 萬元
- 居屋:約 24.8 萬元
- 公屋:約 19.7 萬元
根據統計,2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%,不過若以每呎計算,平均每呎的裝修開支則由512元跌至485元,按年下跌5.3%。
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