特快公屋︳單人排公屋10年獲派葵涌邨凶宅港男猶疑友人稱驚窮好過驚鬼【附特快公屋上樓安排】

發佈時間: 2022/05/15

公屋平均輪候時間增至6.1年再創新高，「特快公屋」就變成其中一個上樓的捷徑。近日一名網民就指自己朋友已輪候1人公屋10年，最近獲派葵涌邨一個單位，而該單位曾發生死亡事件，正苦惱應否接受安排，有網民認為要考慮接受，因為一但拒絕難料再等多少年。

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一名網民前日（11日）在Facebook群組發文，指59歲友人已輪候1人公屋10年，最近首派獲編配葵涌邨芷葵樓一個單位，每月租金1,571元。不過根據樓主上載的房屋署信件可見，信內列明該單位在2018年2月曾發生自殺或意外死亡事件，故友人正苦惱應否接受此安排。

網民：窮鬼更可怕

帖文引起網民討論但意見不一，有網民認為葵涌邨位置方便，建議事主友人可先到單位視察再作決定，「先去睇都無妨呀，葵涌邨真係唔錯」、「甚麼地方沒有死過人？你過到自己心理關口便可。葵涌邨都算方便，介意就唔好要，心有陰影住落都唔開心」。

有網民則認為如有人曾在單位自殺最好不要接受，「若前主人自然死嘅都唔使怕啦，在單位自殺就唔好要」、「好睇個人心理質素，正常唔要啦，等下一次比較好」、「自殺會不停重複嗰個自殺情境，直到他的原本的壽命結束才能走。不過信就有，唔信就冇。窮鬼更可怕」。事主則對此表示贊同，認為「冇錯，驚窮好過驚鬼」。

特快公屋單位多涉不愉快事件

根據房屋署資料，透過「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會，而於計劃中可供揀選的單位分布於各區的公共屋邨，大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如當中有部分單位曾涉及不愉快事件，包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、前住戶曾被追債等，部分曾發生兇殺案單位更有租金優惠。

計劃中部分可供揀選的單位，亦可能是層數、座向、以至單位設計等較為遜色，例如位於新界區的寶田邨及天恩邨（一期），單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，自行揀選單位。

除此之外，凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，亦可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定（「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間，因此有可能與實際空置期有別）。此外，在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。

3年內不得要求調遷

雖然「特快公屋編配計劃」算是公屋上車捷徑，但亦有特別事項需要注意，包括：

如申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計3年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。
凡通過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位的申請者，若於其公屋單位首次租約生效日期起計3年內，以綠表申請購買房委會出售的居屋單位或房協的資助出售房屋項目（包括剩餘居屋及新居屋單位），房屋署 /房協在編排選樓次序時，會視該申請者為白表申請者，其購買的單位亦會算在白表申請者的配額之內。購買單位後，該申請者與其他綠表申請者一樣，須把公屋單位交回房委會。

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