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公屋還原 ︳公屋收樓遺上手地磚無還原 新租戶嫌肉酸斥房署答應後無拆【附翻新津貼資料】

公屋還原 ︳公屋收樓遺上手地磚無還原 新租戶嫌肉酸斥房署答應後無拆【附翻新津貼資料】

發佈時間: 2022/05/21

不少公屋租住入住後會大裝修，房署收回單位時，會盡量保留減少浪費，不過近日一位租戶獲編配單位後，發現地磚殘舊難以接受，向房署主任要求還原卻被一拖再拖，感嘆早知答應收取津貼自行聘請師傅還原。

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上周有女網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區」發文指自己近日收樓，由於獲編配單位已空置一段時間，上手租戶留下舊地磚。事主指當時與房署主任會面，希望先到單位視察環境，不過對方就指因未有鎖匙無法入屋，並給予她兩個選擇，分別是交由房署工人還原單位，或申請幾千元的翻新津貼自行還原，並要即時決定。

事主當時選擇交由房署還原，主任亦答應其要求，

「我第一次同第二次見個主任 ，佢都話會拆地磚還原清水樓。」

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然而當收樓後，事主發現房署並無將地磚還原成水泥地，「個主任答應咗會拆磚，但最後反口，話師傅唔拆」。事主批評對方將責任推卸予裝修師傅，並後悔當初選擇交由房署還原單位，而非申請津貼自行翻新，無奈表示，

「睇嚟都要硬食，我諗都係要自己叫師傳拆完重鋪㗎喇。」

網民分享類似經歷

帖文引起迴響，多位網民表示自己亦曾遇過同樣情況，最後要自行出錢再翻新單位，「我都是自己起咗個地再鋪過地磚，房署話環保原則，唔會還原」、「我曾經都遇過呢個問題，唔肯拆，個主任叫我用櫃遮住」、「我都有類似情況，又係話無鎖匙等多兩星期先睇屋，房署又係話唔會拆，推落工程部，之後嘈叫工程部要求拆地磚，工程部話要睇睇再回覆，而家等緊佢哋回覆」。有人就認為事主其實可重用地磚，「仲可慳番整地下嘅錢」。

事主其後更新指，經反映後終收到來自房署主任的「好消息」，成功爭取還原單位至水泥地，終能放下心頭大石。

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不翻新單位可獲津貼 相等於3至5個月租金

「空置單位翻新津貼」計劃在1998推出，房屋署在遷出租戶交回公屋單位時，會盡量保留單位內保養情況良好的固定裝置／設備，包括由遷出租戶自費更改的裝置／設備，例如雲石灶台、入牆廚櫃、坐厠連水箱、膠地板／地磚及鋁窗等。

房屋署只會要求遷出租戶拆卸及還原不符合法例或安全守則的裝置，並會為收回的單位進行必要的維修及基本的翻新工程，修繕標準是根據同邨翻新單位的標準裝置，基本上新租戶可即時入住。

至於準租戶獲編配至樓齡少於21年的單位，可選擇領取「空置單位翻新津貼」，金額相等於3至5個月的租金，以取代由房屋署負責的翻新工程，以便租戶能盡早遷入及按其需要安排翻新工程，節省不必要重覆工程的開支及避免浪費建築物料。 

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