公屋輪候時間越來越長,有人煩惱遲遲未獲「上樓信」,有人則不滿配屋結果不似預期。一名港爸最近收房署信件通知,獲編配粉嶺皇后山邨新公屋,惟他原居住屯門區,慨嘆搬入去如同「開荒」,又形容如有「公屋交換計劃」便好,能解決「地區錯配」問題。
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事主近日在facebook群組發文,指收到房屋署「配房通知信」,首派獲編配粉嶺皇后山邨皇溢樓單位,月租包含差餉費用為2,010元,租約將於7月7日生效,如事主接受配房,需於依時到屋邨辦事處辦理手續。
然而事主表示,由於居於屯門區多年,父母居於區內,兒子亦在區內小學就讀,故一直心儀屯門區新建的和田邨及菁田邨,如今只能被迫轉校,形容已接受搬入皇后山邨「開荒」的事實:
「隔咗幾日,開始平復咗派唔到『和菁』失望嘅心情,慢慢開始接受入皇后山邨開荒嘅事實。」
事主指盡管不滿意編配結果,但擔心拒絕接受進行「二派」,也很大機會無法獲派和田邨及菁田邨「貨尾」,最終只獲派其他舊屋邨,故決定忍痛接受,形容盼望能見證該地區慢慢步向繁榮、方便的一天。
面對如此情況,事主又稱希望房署推行「公屋交換計劃」,形容「我諗而家大把人會換」,又形容「其實呢個計劃好好,佢哋都相對做少咗嘢, 真係唔知點解取消。」
網民:皇后山邨配套好
帖文引起一眾正在輪候公屋的網民熱議,不少網民認為皇后山邨配套比菁田邨更佳,現時巴士班次已相當頻密,環境也相當清幽;有人則認為事主如擔心新居距離父母太遠,便要考慮「二派」,但要冒獲派舊屋邨的風險。
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香港曾經有「公屋單位交換計劃」?
事主提及的「公屋單位交換計劃」,其實是獅子山學會於2016年提出,但未為政府採納。該會指曾進行民調,有58%受訪公屋住戶表示會考慮搬往其他地區,認為計劃能讓住戶因應需要隨意遷到想住地方。該會指交換單位會涉及三方,包括付款住戶、收款住戶和房委會。
該會曾舉例指,如白先生一家三口居於新界公屋,每月租金3,000元,但在市區工作,每日交通時間3小時。由於他不介意每月付額外金錢搬到市區,故可到房委會註冊成為「付款住戶」,並對心儀單位投標出價;至於孫夫人一家三口居於市區公屋,月租1,000元,由於已經退休希望有額外收入,也不介意搬到新界,故可向房委會註冊成為「收款住戶」。
在該例子中,房委會會作為中間人,負責處理單位交換,如孫夫人接受白先生投標出價,雙方可簽訂最少1年的單位交換合約,每月交換金的金額為6,000元,而白先生要先繳付首一年的交換金,將7.2萬元存入房委會,以免有人因中途無法負擔額外租金而放棄。當成功交換單位後,房委會會收取一半交換金,其剩一半減去前3個月(用作搬遷費)後,再支付給孫夫人。該會認為計劃能可解決「職住錯配」問題,也為政府庫房增加收入,但並未獲採納。
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公屋輪候時間越來越長,有人煩惱遲遲未獲「上樓信」,有人則不滿配屋結果不似預期。一名港爸最近收房署信件通知,獲編配粉嶺皇后山邨新公屋,惟他原居住屯門區,慨嘆搬入去如同「開荒」,又形容如有「公屋交換計劃」
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2022-07-01
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