市建局截至今年3月底,財政儲備為270億元,未來5年將推展10個新重建項目,包括油旺項目,共涉550公頃,較去年度增加1倍,可提供13,400伙,連同早前已開展但尚未收購的重建項目,料為市建局帶來1,200億元總成本的財政承擔,2至3年後的資金缺口將超過150億元。
市建局主席周松崗指,企業有資金缺口是「正常事」,亦毋須害怕借貸,現時是適合時間就融資作準備,「研究借貸還是發債」,但除資金外,「有無公屋畀居民上樓都係問題」。市建局行政總監韋志成強調不能單靠市建局處理舊區老化問題,以佐敦「八文樓」及油旺更新計劃為例,收購成本分別高達500億元及1萬億元,認為應有自由市場加入。
對於會否增建首置及公屋項目,周松崗表示,市建局不是土地供應的機構,亦不是負責執行政府的房屋政策,指重建並非增加新土地,受影響住戶需另覓單位,除非不用收購遷置的項目,例如大坑西邨為例。他又舉例指目前舊樓收購價每呎約1.8萬至2萬元,連同清拆、平整等成本,每呎可達約2.5萬至2.6萬元,但若以資助房屋形式出售,每呎僅售1.2萬至1.3萬元,「蝕成萬蚊」,認為要盡力而為。
韋志成:預留150億重建九龍城項目 料需10年完成 冀保留臨街小舖格局,詳情即睇【下一頁】。
撰文:謝雅寶
責任編輯:戴維浩
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2022-07-05
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