裕民坊試行「浮動規劃」 延至2031年落成

市建局觀塘裕民坊商業重建項目原定今年3月招標，惟疫情下私人發展商希望減少發展酒店及零售設施，市建局遂引入「浮動規劃參數」規劃，讓發展商彈性調整商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積，招標日期擬押後至今年11月。市建局代表昨到區議會交代進度，透露原定2026年竣工的重建工程將延期，料整個項目不遲於2031年落成。

韋志成重申，局方無能力評估市場會否波動，「市場波動地產商可以慢啲推，但市建局更新是貨如輪轉」，引入「浮動規劃參數」是為發展商提供最惡劣評估，將來毋須再到城規會申請改動，認為項目位處觀塘市中心，相信會受市場歡迎，如招標結果不符合預期會再作調整。

至於盛德街的公務員合作社發展項目，155個業權中，於5月底已有近97%接納市建局收購建議，涉逾36億元收購支出，料今年第四季居民陸續遷出。韋說，該項目成功收購後，亦推動靠背壟道項目，28個合作社中，原本仍有9個未解散，現其中1個取得《取消註冊令》，另4個亦正磋商散社，局方已主動與政府部門聯絡，釐清未散社社員的業權及權益，盡快完成餘下規劃程序，就會否推展項目作最終決定。