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裕民坊試行「浮動規劃」 延至2031年落成

發佈時間: 2022/07/06

市建局觀塘裕民坊商業重建項目原定今年3月招標,惟疫情下私人發展商希望減少發展酒店及零售設施,市建局遂引入「浮動規劃參數」規劃,讓發展商彈性調整商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積,招標日期擬押後至今年11月。市建局代表昨到區議會交代進度,透露原定2026年竣工的重建工程將延期,料整個項目不遲於2031年落成。

韋志成重申,局方無能力評估市場會否波動,「市場波動地產商可以慢啲推,但市建局更新是貨如輪轉」,引入「浮動規劃參數」是為發展商提供最惡劣評估,將來毋須再到城規會申請改動,認為項目位處觀塘市中心,相信會受市場歡迎,如招標結果不符合預期會再作調整。

至於盛德街的公務員合作社發展項目,155個業權中,於5月底已有近97%接納市建局收購建議,涉逾36億元收購支出,料今年第四季居民陸續遷出。韋說,該項目成功收購後,亦推動靠背壟道項目,28個合作社中,原本仍有9個未解散,現其中1個取得《取消註冊令》,另4個亦正磋商散社,局方已主動與政府部門聯絡,釐清未散社社員的業權及權益,盡快完成餘下規劃程序,就會否推展項目作最終決定。

裕民坊試行「浮動規劃」 延至2031年落成

裕民坊招標日期擬押後至今年11月,市建局代表昨到區議會交代進度。(陳靜儀攝)