近年代理趨向在網上刊登物業廣告,地監局今年上半年巡查及抽查網上物業廣告次數至669宗,發現17宗違規,佔整體經抽查的違規個案35%。
而整體經抽查發現的違規個案,主要涉發出違規廣告,共35宗,如廣告的實用面積是由代理「貪方便」,以樓上、樓下單位作訂明,非由查冊訂明來源。
當局今年上半年開立106宗投訴,較去年同期跌45%,其中14宗涉一手樓,常見投訴類別包括「不妥善地處理臨時買賣合約」、「發出違規廣告」等,另有11宗為境外物業投訴,按年跌31%,同為珠海一商舖物業,正進行聆訊。
投訴個案性質:
投訴性質 |
宗數 |
不妥善處理臨時買賣合約 |
28 |
發出違規廣告 |
23 |
就保證租金回報作錯誤或具誤導性陳述 |
11 |
提供不準確或具誤導性物業資料 |
8 |
資料來源:地監局 |
另今年初劏房租管生效後,當局接獲2宗投訴,為未經業主同意自行修改租約,及無提供業主聯絡方式等,與最新指引無關。
此外,今年上半年向182名持牌或前持牌人採取行動,按年升2%,其中有27人被撤銷牌照,主要涉刑事、破產、公司董事無個人牌照等。
海外投資物業成趨勢,地監局:投資未竣工物業屬高風險,詳情即睇【下一頁】
撰文:謝雅寶
責任編輯:陳浩義
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物業銷售|地監局上半年揭17宗網上物業廣告違規 佔整體35% 代理貪方便以上下單位訂明實用面積 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D220721
物業銷售|地監局上半年揭17宗網上物業廣告違規 佔整體35% 代理貪方便以上下單位訂明實用面積 - 晴報 - 時事 - 要聞
近年代理趨向在網上刊登物業廣告,地監局今年上半年巡查及抽查網上物業廣告次數至669宗,發現17宗違規,佔整體經抽查的違規個案35%。 而整體經抽查發現的違規個案,主要涉發出違規廣告,共35宗,如廣告的
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時事
要聞
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3308339
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時事 要聞
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2022-07-21
物業銷售-地監局上半年揭17宗網上物業廣告違規-佔整體35-代理貪方便以上下單位訂明實用面積