政府第三季推3住宅地 甯漢豪︰不因經濟放慢造地

政府昨公布第三季賣地計劃，涉3幅住宅用地共2,500伙，港鐵亦首度推出小蠔灣第1期項目，涉1,400伙，連同市建局及私人發展或重建項目，季內共提供5,900伙。今年首3季可供應1.19萬伙，佔全年供應量92%。

商業項目方面，政府第三季將推出觀塘安達臣道對出商業地，共1.02萬平方米樓面，市建局則推出觀塘市中心商業項目，涉約20萬平方米樓面。

近期樓市氣氛疲弱，發展局局長甯漢豪承認，環球經濟不明朗，加上息口趨升，香港經濟面對挑戰，但強調市民對增加土地供應有殷切期望，目前樓價仍非一般市民可負擔的水平，不會因眼前的經濟環境而放慢造地、推地的步伐。對目前地價收入仍與全年目標有差距，她稱，未來估值或有下行壓力，但要考慮推地的決心，不會為達至某個地價而留住地皮，等「好價」才出售。

被問及下季推出啟德地皮，會否對該區樓價造成壓力時，她說，造地的目的並非托市，而是視乎需求，如樓價是可負擔水平亦是好事。