另類劏房 ︳長沙灣300呎單位劏做太空艙 業主叫價月租$9800：適合4人合租

香港地少人多，住屋問題困擾無數港人。有業主日前放租長沙灣一個300呎單位，月租僅$9,800，惟單位傢俬電器幾乎一律欠奉，僅放有4個「田」字形擺放的太空艙。業主聲稱單位適合當做宿舍或4人合租，但網民就指同樣價錢已租到環境理想極多的村屋單位，斥太空艙單位「衰過坐監」，指業主放租手法「泯滅人性」。

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太空艙單位$9800放租 業主：適宜做宿舍

有網民本周一（3日）於Facebook群組「自己物業自己放，租買免佣」發文，將一個位於長沙灣的單位放租。帖文指該單位實用面積約300呎，惟配套就與一般單位有頗大分別，

「有四個太空艙，適宜做宿舍，4人合租亦可以，月租$9800。」

據相片所見，單位內未見有睡房間隔或梳化電視等傢俬，反而放有4個分上下兩層擺放的長條形「太空艙」，旁邊則放有4格儲物櫃，廁所則呈長條形，內裡有座廁及洗手盆但不設浴缸「乾濕不分」；相對而言廚房位置則較寬敞，放有一體式鋅盆及枱面，另一邊則有一大型廚櫃，貌似可用作廚房雜物。

網民斥環境惡劣：幾無良心先做得出？

單位月租雖相對低廉，但太空艙式設計以及廚廁配套就受到不少網民非議。有網民留言指單位有如收押所或監倉，指環境比隔離營更惡劣，直斥放租者「無良心」。有網民就認為單位面積其實不算太細，業主要賺錢倒不如將單位「一劏二」，估計合共租金將高於目前的$9800。

去年3月已有業主放租位於長沙灣的太空艙單位，當時使用的相片與上述太空艙單位幾乎相同，疑為同一單位。翻查資料，該業主去年亦有放租另一位指佐敦的太空艙單位，每個太空艙月租$2100，為每名住客提供專用行李櫃，並設有300多呎「共享空間」。業主當時指單位適合單身人士或打工仔入住，形容「好過住劏房」，令人懷疑是否太空艙難出租而變招整間放租。

經營「太空艙」要領牌

牌照事務處曾提醒，經營「太空艙」旅館或床位寓所須申領牌照。根據《旅館業條例》，「旅館」是指任何處所，其佔用人、東主、或租客在他提供的住宿範圍內，會向到臨該處所的人士提供收費的住宿地方，而租出期少於連續28天。

另外，根據《床位寓所條例》，「床位寓所」是指任何居住單位內有12個或以上根據租用協議出租的單人床位。干犯以上條例屬刑事罪行，任何人違規經營無牌旅館，一經定罪，可處罰款20萬元及監禁2年，並可就該罪行持續期間的每一天，另處罰款2萬元。至於違規經營無牌床位寓所，一經定罪，可處罰款10萬元及監禁2年，並可就該罪行持續的每一日，另處罰款2萬元。

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