土地供應｜研究：北都433公頃棕地未納發展最快4至6年變熟地發展一半可建逾10萬伙

時事

發佈時間: 2022/10/10

本港土地供應不足，綠色和平及本土研究社研究發現，北部都會區發展計劃外，有433公頃具發展潛力的「快熟棕地」，研究估計，如取一半作中低密度發展，可建約10.8萬伙公營房屋，相等於逾14條彩虹邨。

研究於今年3月及8月，以衞星圖及實地考察分析，「快熟棕地」距離主要交通幹道僅10分鐘、位於擬發展或展開的發展計劃1公里內等、面積達1公頃以上，但未納入發展計劃。綠色和平資深項目主任陳可淳指，「快熟棕地」鄰近新發展區，且具交通網路、排污、電力等，由生地變熟地只需6年。

快熟棕地例子

地點	面積
洪水橋大道村路	108公頃
錦田南	44公頃
新田/落馬洲延伸區	70公頃

資料來源：綠色和平、本土研究社

100公頃棕地閒置多年

另外，研究顯示北部都會區有100公頃閒置棕地，已無明顯作業或營運，「曬太陽」多年。其中一幅位於錦田長春新村、超過5公頃的棕地，早於1998年曾被發展商申請改劃建屋5000伙，8年被鏟平，但至今14年未有發展，植被已高達2米。

陳可淳說，閒置棕地可省卻重置、清拆、平整的程序，最快可在4至5年內變熟地，比起發展郊野公園需時至少15至20年更快。

李家超冀先凍結公屋輪候時間增長百日報告交代建屋新想法，詳情即睇【下一頁】。

撰文：謝雅寶
責任編輯：戴維浩

內容標籤

土地供應｜研究：北都433公頃棕地未納發展最快4至6年變熟地發展一半可建逾10萬伙 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D221010

土地供應｜研究：北都433公頃棕地未納發展最快4至6年變熟地發展一半可建逾10萬伙 - 晴報 - 時事 - 要聞

本港土地供應不足，綠色和平及本土研究社研究發現，北部都會區發展計劃外，有433公頃具發展潛力的「快熟棕地」，研究估計，如取一半作中低密度發展，可建約10.8萬伙公營房屋，相等於逾14條彩虹邨。研究於

https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F3371890%2F%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BE%9B%E6%87%89%EF%BD%9C%E7%A0%94%E7%A9%B6%EF%BC%9A%E5%8C%97%E9%83%BD433%E5%85%AC%E9%A0%83%E6%A3%95%E5%9C%B0%E6%9C%AA%E7%B4%8D%E7%99%BC%E5%B1%95%20%C2%A0%20%E6%9C%80%E5%BF%AB4%E8%87%B36%E5%B9%B4%E8%AE%8A%E7%86%9F%E5%9C%B0%20%C2%A0%E7%99%BC%E5%B1%95%E4%B8%80%E5%8D%8A%E5%8F%AF%E5%BB%BA%E9%80%BE10%E8%90%AC%E4%BC%99

https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/3371890/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BE%9B%E6%87%89%EF%BD%9C%E7%A0%94%E7%A9%B6%EF%BC%9A%E5%8C%97%E9%83%BD433%E5%85%AC%E9%A0%83%E6%A3%95%E5%9C%B0%E6%9C%AA%E7%B4%8D%E7%99%BC%E5%B1%95%20%C2%A0%20%E6%9C%80%E5%BF%AB4%E8%87%B36%E5%B9%B4%E8%AE%8A%E7%86%9F%E5%9C%B0%20%C2%A0%E7%99%BC%E5%B1%95%E4%B8%80%E5%8D%8A%E5%8F%AF%E5%BB%BA%E9%80%BE10%E8%90%AC%E4%BC%99

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/3370000/3371890/005_1024.jpg

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/3370000/3371890/

時事

要聞

503

3371890

514

503001001

時事要聞

北部都會區,郊野公園,洪水橋,錦田,落馬洲,彩虹邨,棕地,電力,土地供應,交通,發展商,綠色和平

實體詞,基建項目,北部都會區,實體詞,場地種類,郊野公園,實體詞,地域及地區,洪水橋,實體詞,地域及地區,錦田,實體詞,地域及地區,落馬洲,實體詞,物業,彩虹邨,地產,土地供應,棕地,實體詞,能源及天然資源種類,電力,地產,土地供應,實體詞,交通,地產,地產公司,發展商,實體詞,其他政黨與組織機構,綠色和平

棕地綠色和平計劃交通本土錦田南新田延伸區北部都會區陳可淳面積落馬洲發展區洪水橋大道村路發展商李家超冀公屋時間報告想法詳情網路資料來源主任電力密度項目

內容標籤

最新文章

生活訊息

土地供應｜研究：北都433公頃棕地未納發展 最快4至6年變熟地 發展一半可建逾10萬伙

內容標籤

最新文章

生活訊息

您也可能喜歡...

土地供應｜研究：北都433公頃棕地未納發展最快4至6年變熟地發展一半可建逾10萬伙