市建局位於西營盤的皇后大道西/賢居里項目,早前收到7份標書,昨公布由長實(01113)以11.61億元投得,每呎樓面地價約9,554元。
項目位於「雀仔橋」對面,地盤面積16,864呎,若建小量商舖,在扣除公共設施後,估計可建面積12.15萬呎,預計提供約189個住宅單位。市場之前估值約10.94億元至14.58億元,按可建面積12.15萬呎計算,每呎樓面地價約9,000元至1.2萬元。
翻查資料,市建局在8月批出的對上一個同區地盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價13,085元,即地價在4個月跌27%。
長江實業執行董事吳佳慶表示,對今次中標感到欣悅,指項目是罕見的港島中西區優質地皮,加上附近型格小店及潮流餐飲食肆林立,港鐵站亦信步可達,預料落成後將廣受年輕上班族及專業人士歡迎。
長實今年內共投得3幅住宅地,其餘兩幅為3月以近60億元奪得的土瓜灣鴻福街市建局項目,以及10月以約46億元奪得的屯門大欖限呎地,合共涉資117.6億元。
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長實奪西營盤賢居里住宅地 呎價9554元 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D221216
長實奪西營盤賢居里住宅地 呎價9554元 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
市建局位於西營盤的皇后大道西/賢居里項目,早前收到7份標書,昨公布由長實(01113)以11.61億元投得,每呎樓面地價約9,554元。 項目位於「雀仔橋」對面,地盤面積16,864呎,若建小量商舖,
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2022-12-16
長實奪西營盤賢居里住宅地-呎價9554元