本港跟隨美國進入加息周期,樓市持續下調。市建局行政總監韋志成在網誌稱,發展商對投標新項目變得審慎,早前土瓜灣榮光街項目以23.88億元成交,每呎地價較上一批同區項目跌約25%,高於同期樓價跌8%,惟未來數年可推出招標的重建項目,業權都在早年以較高價格收購,料日後回標時或「高買低賣」,令局方由盈轉虧。
韋稱,擬定明年5年業務綱領時會小心規劃,出現資金缺口時會計劃借貸,但強調不能解決收入來源窄的問題,應在不同渠道爭取資源,包括加快推出項目及開展收購,同時會改善項目回報;本年度只餘觀塘市中心第四及第五發展區的商業項目仍未批出,未來數月會因應市況研究不同應對,以便充分發揮土地價值和用途。
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韋志成︰樓價地價受壓 市建局「高買低賣」料影響財政 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D221219
韋志成︰樓價地價受壓 市建局「高買低賣」料影響財政 - 晴報 - 港聞 - 要聞
本港跟隨美國進入加息周期,樓市持續下調。市建局行政總監韋志成在網誌稱,發展商對投標新項目變得審慎,早前土瓜灣榮光街項目以23.88億元成交,每呎地價較上一批同區項目跌約25%,高於同期樓價跌8%,惟未
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F3424179%2F%E9%9F%8B%E5%BF%97%E6%88%90%EF%B8%B0%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%9C%B0%E5%83%B9%E5%8F%97%E5%A3%93%20%E5%B8%82%E5%BB%BA%E5%B1%80%E3%80%8C%E9%AB%98%E8%B2%B7%E4%BD%8E%E8%B3%A3%E3%80%8D%E6%96%99%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E8%B2%A1%E6%94%BF
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韋 業務
2022-12-19
韋志成-樓價地價受壓-市建局-高買低賣-料影響財政