自從今年月初逐步有序全面恢復內地與香港、澳門陸路口岸客運和水路客運,並恢復在香港、澳門國際機場轉機和過境進入內地服務,市面開始多了人流,有地產代理認為中港兩地通關後,經濟復甦步伐有望加快,由春節前的「小陽春」變成春節後的「大陽春」。不過有報道指出「南下」旅客暫時只佔少數,「爆買」物業的客源不似預期。
據入境處數字,通關首日有5046名內地訪客來港,隨後數日數字都是維持於5-6千人左右,內地居民如在新年前1月18日至21日 (年廿七至年三十),由內地經以上指定口岸前往香港,必須先在深圳市政府的網上預約系統成功預約,不過,現時內地簽注服務未全面恢復,加上內地疫情緊張,大宗消費或要等春節後來恢復,而部份零售商店亦對後市表示並不樂觀。
實際數字略遜預期
事實上,要了解樓市趨勢,一般市民確實較難掌握確實數據,但從香港地產商、國際大型企業及地產代理動向或可看到一些端倪。首先是近期赤柱環角道豪宅地流標,儘管估值已大挫近7成的情況下,最終4份標書投標價依然未達底價而收回,可看到地產商現時對地產項目的信心表現。其次是國際大型企業,他們的一舉一動自然是環球經濟的風向標,近幾個月裁員風均吹向蘋果、谷歌、Meta及特斯拉,以至不少中國大型企業如騰訊等,各公司對未來支出將更「審慎」。最後,亦可留意地產高層的真實動向,早前就有地產高層連續出售物業轉為定期存款,反映出其對樓市投資的看法。
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樓市小陽春或小寒風? 市場資訊助了解真實情況 - 晴報 - 健康財富 - 穩錢搵錢 - D230120
樓市小陽春或小寒風? 市場資訊助了解真實情況 - 晴報 - 健康財富 - 穩錢搵錢
自從今年月初逐步有序全面恢復內地與香港、澳門陸路口岸客運和水路客運,並恢復在香港、澳門國際機場轉機和過境進入內地服務,市面開始多了人流,有地產代理認為中港兩地通關後,經濟復甦步伐有望加快,由春節前的「
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F3445524%2F%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%B0%8F%E9%99%BD%E6%98%A5%E6%88%96%E5%B0%8F%E5%AF%92%E9%A2%A8%EF%BC%9F%20%E5%B8%82%E5%A0%B4%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8A%A9%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9C%9F%E5%AF%A6%E6%83%85%E6%B3%81
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2023-01-20
樓市小陽春或小寒風-市場資訊助了解真實情況