簡約公屋｜簡約公屋成本減$10億 當局強調不影響建築質素

房屋局下午向立法會提交簡約公屋文件，進一步交代首批撥款149億元的細節安排，其中最大筆近86億元用於建築工程，其次約24億元用於屋宇裝備，近14億元用於地基工程。若以選址計，最貴的啟德世運道項目涉款達95億元，平均每個單位造價近89萬元，貴過僅提供2,100單位的元朗攸壆路項目，後者每個單位平均僅78萬元。

獲編配簡約屋住戶不再獲津貼 料5年可節省$20億

最新造價已較原先估算減省9.5億元，當局解釋主要因為最新技術研究反映工地及地基工程可進一步改善，另減少使用再生能源設施，以及不再向住戶提供冷氣機及廚房抽氣扇。另獲編配簡約屋的住戶不會再獲現金津貼，料5年間可節省20億元。

消息人士稱，當局原先估算要提供3.9萬部冷氣機，每部成本約5,100元，如今可節省近2億元，但強調減省成本不會影響建築安全及居住質素，任何建築都會符合本地建築物標準，亦會保留能惠及住戶的節能設施，使用組裝合成法的質素甚至好過傳統公屋建築。該人又重申，簡約公屋平均造價不是簡單除數，要撇除與單位無關的工程成本，但承認外界若單靠立法會文件數字，無法計出當局公布平均53萬至65萬元的平均造價，「(要撇除)細項太多，不能盡錄」。

元朗攸壆路項目最快2025年首季完工

文件又公布8個項目的落成時間表，首批4個項目會先後在今年第4季到明年首季動工，元朗攸壆路最快2025年首季完工，而屯門3A區及牛頭角彩興路亦會在2025年內完工。消息人士稱，政府招標時會設目標單位量，具體設計及布局由承建商入標提交，期望藉此得到最好的設計。

首批4項目1.7萬伙 , 申撥149億 , 簡約公屋元朗2100伙 , 明年起落成 , 詳情即睇[下一頁]

撰文：李卓謙

責任編輯 : 陳浩義