專家拆解 納米樓建閣樓6大注意事項

近年納米樓湧現，為增加可用空間，很多業主都會善用高樓底優勢「變多一房」，有屋主購入300呎開放式新樓單位後，透過建造閣樓間出睡眠區，在於下方劃出客廳和工作區。室內設計公司拆解6個造閣樓的常見問題，包括一般造閣樓價錢以及所需考慮因素等。

今次改造的是大角咀傲寓一個約300呎開放式單位，屋主共兩人居住，由於屬新樓，故不用改動原有地板及廚廁，但因設有兩個露台，室內空間有限，放床後難放書枱等其他傢俬，因此決定透過組合傢俬間出閣樓，明確分開休息區和工作區，費用約23.8萬元。

「OSCARC. STUDIO」室內設計師Mushroom Chan拆解6個造閣樓的常見問題︰

① 閣樓一般有甚麼用途？

‧閣樓上層︰多作靜態活動，例如休憩區、書房、兒童玩樂區及儲物等。

‧閣樓下︰由於高度所限不宜長期站立，宜用作坐下的空間，例如客廳、飯廳。

② 一般訂造閣樓價錢？

‧一般訂造價錢約12至15萬元，影響價格因素包括會否有書枱等額外訂造傢俬。

③ 訂造閣樓需要考慮甚麼因素？

‧應考慮最高家庭成員的身高，最好樓下可以企直不頂頭。

‧陣位會影響可造閣樓大小。

‧考慮冷氣機位置，避免撞頭或冷氣吹頭。

‧考慮設閣樓後會否影響單位採光度，以及閣樓上下的照明。

④ 甚麼情況不適合增加閣樓？

‧樓底高度不足︰建議樓底至少有3米高，否則壓迫感較大，並會出現樓下難以企直，或樓上無法坐直情況。

‧陣位或木殼位較多。

⑤如何減低增加閣樓而形成的壓迫感？

‧顏色方面︰建議選材以淺色、白色物料為主，可突顯空間感。

‧燈光配合︰可加入滲燈、LED燈等燈飾，讓空間變得明亮光猛。

⑥ 訂造閣樓需要入則嗎？

‧如透過大型組合傢俬間出閣樓，不涉及入則程序，但如結構太複雜的閣樓則有機會要入則，需由工程師評估大廈結構是否適合，牽涉成本較多和建造時間亦較長。

撰文︰劉紀瑩

攝影︰王華婷、黃敬博

美術︰梁政敏