十多宗未達共識 逾4年仍未動工 市建局「招標妥」7年批逾3100申請

市建局多年來透過提供財政資助和專業支援，協助法團和業主籌組樓宇維修工程。

市建局行政總監韋志成透露，局方截至上月底已協助逾6,000棟樓宇籌組維修工程，自2016年推出的「招標妥」至今已審批逾3,100宗申請，超過22萬個住戶受惠，但有10多宗個案因未達成共識致最少4年仍未動工，強調拖慢工程將令業主負更大責任。

韋志成昨在網誌稱，市建局在2016年推出「招標妥」計劃，由政府提供財政資助，讓業主和法團以優惠價獲取多項專業支援服務協助統籌招標工作，截至上月底已審批逾3,100宗申請，涵蓋樓宇規模由超過3,000伙單位的大型屋苑至只有數十伙的單幢樓，惠及逾22萬個住宅單位。

涉議而不決 公契條款演繹等

他指「招標妥」推出以來運作良好，但有10多宗個案在超過4年後，業主仍未能就聘用工程承建商達成共識，最長一宗耗時更逾6年，有關個案的問題主要涉及業主對工程「議而不決」、對大廈公契條款有不同演繹，及工程承建商退出競投等。

他續指，樓宇復修涉及公眾安全，例如維修破損外牆，可減低建築構件墮下的風險；清拆違例僭建物更可確保公眾安全等，如業主對維修工程議而不決、拖慢工程展開，問題只會愈趨嚴重，最終業主將會負上更大的責任。他重申市建局會繼續以「同行者」身份協助業主作決定，相信最終受益的仍是業主和住戶。

記者︰歐文瀚

美術︰顏玉玲