大灣區｜內媒︰通關後多70%港人北上睇樓 帶旺深圳樓市

內地官媒《證券時報》報道，內地與香港全面通關之後，到深圳睇樓買樓的港人大幅增加，有中介統計，港人對當地樓盤的訪客量、成交量分別較開關前多了70%和88%。

美聯物業全國研究中心經理張添鳴表示，自今年1月8日深港恢復通關後，香港客戶在深圳的諮詢量、訪客量、成交量均明顯上升。其中，諮詢量較通關前上升80%、訪客量上升70%、買賣成交上升88%、租賃成交上升135%，市場上行趨勢明顯，可見通關對市場的刺激作用。今年前兩個月，港人（含外籍人士）在當地買樓及租樓佔比達10%及7.6%，大幅高於去年的4%。

報道指，在羅湖人民南片區，近一個多月香港客戶的諮詢量大升，帶動該區的平均租金比去年回暖近10%，也有不少港人赴深打理自己在當地物業或進行租售。

多數港人留意400萬元人民幣以內樓盤

一些深圳的房產中介機構陸續推出類似「深圳購房節」等活動，向港人推介樓盤，並安排大巴接送北上實地睇樓。一名香港買家透露，多數港人傾向於400萬元人民幣以內的樓盤，以自住為主。一名住在沙田的港人表示，打算周末北上睇樓，買一兩個單位為未來的退休生活作準備。

報道又指，香港的一些新盤也積極在深圳及大灣區內進行營銷，有香港當地的房產中介經理透露，地鐵沿綫的二手物業，目前最受內地投資者的歡迎。

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撰文︰吳浩南
責任編輯︰梁顯庭