劏房奇則｜新港城現「民工宿舍」出租 330呎劏10個碌架床位 女士限定月租$2000

香港居住空間有限，間隔離奇的劏房套房層出不窮，近日有藍籌屋苑新港城業主將自家物業，改裝成內地「民工宿舍」式間隔出租吸引客人，330呎單位劏出10個碌架床位，每個床位租金2,000元起跳，而業主更指明只接受女性租客。

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近日一位業主在地產資訊平台將位於馬鞍山新港城的單位放租，該單位僅有330呎，卻劏出10張碌架床床位，布局仿如內地工廠民工宿舍。

據網站圖片所見，單位景觀開揚，可遠眺海景，家電設有雪櫃、冷氣機、小型煮食電器等，配有廚房及浴室各一，而浴室採用企缸設計。

另外，單位放滿傳統金屬鐵架的碌架床，其中客廳擺放的兩張較大，下層為雙人床位，兩間房間每間最少可睡4人，合共提供十至十二個床位，每人平均呎數只有約28呎。

預繳一年租金獲九折優惠

翻查網站資料顯示，屋苑樓齡27年，該單位實用面積為330呎，位於新港城P座高層，租金2,200元已包括差餉、地租、管理費及水電煤氣費用。另外，業主又提供全年預繳租金優惠，全年預繳租金為2.37萬元，平均每月只需1,980元，獲得九折優惠，更指明女士限定，不接受男士申請。

若業主成功將全部至少10個床位出租，每月可收租2.2萬至2.64萬元。參考地產網站資料，新港城同類單位月租平均約1.4萬，相比之下，以「民工宿舍」出租可獲的租金至少高出5成。

網民：香港真係地獄都市

不少網民看到帖文後，揶揄單位裝修如同民工宿舍，有網民指單位是針對內地客源，尤其是來自鄰近廣東地區的專才，「2023年仲玩籠屋」、「點解唔擺多一張？十一張床都唔需要申請牌照」、「監獄嚟㗎」、「專才之家」、「有張雙人床係點㗎？租畀兩個人瞓？睇佢個款連櫃都冇，即係點呀？ 私人嘢擺喺邊！呢啲業主應該捉出嚟打」。

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